Формирование и пути совершенствования информационной системы государственного кадастра недвижимости на территории НиТАО

• Номер работы:
  493041
• Раздел:
  Все работы   →   ВКР   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  10.04.2018 г.
• Объем работы:
  73 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические аспекты функционирования ГКН 6
  1.1 Основные понятия ведения ГКН 6
  1.2 Особенности ведения и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости 9
  Глава 2. Анализ функционирования ГКН на территории Новомосковского административного АО 18
  2.1 Характеристика изучаемого объекта (Новомосковский АО) 18
  2.2 Особенности организации и ведения ГКН на территории Новомосковского АО 34
  2.3 Создание и ведение автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) на территории Новомосковского АО 38
  Глава 3. Разработка мероприятий по совершенствованию информационной системы ведения кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО 42
  3.1 Направления оптимизации информационной системы ведения кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО 42
  3.2 Разработка основных направлений совершенствования информационной системы ведения кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО 46
  3.3 Оценка экономической эффективности функционирования информационной системы ведения кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО 53
  Заключение 61
  Список литературы 63
  ПРИЛОЖЕНИЯ 70
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Формирование и пути совершенствования информационной системы государственного кадастра недвижимости на территории НиТАО
  Введение
  
  Важность проведения реформ в области деятельности государственного кадастра недвижимости обусловлена тем, что в настоящее время в Российской Федерации остро стоят вопросы совершенствования имущественных и земельных отношений. Важность развития рыночного оборота земель, вовлечение земель в оборот повлекут за собой изменение отношения к земле, спровоцирует более рациональное ее использование.
  В настоящее время происходит реформирование системы функционирования государственного кадастра недвижимости. Специалисты, которые комментируют изменения в закон о кадастре недвижимости, вступившие в силу 2018 г., считают, что у него есть положительные стороны, потому что процедура регистрации и получения права собственности на участок станет намного проще. Сегодня еще введение кадастрового учета на недвижимость происходит отдельно от процедуры регистрации апартаментов, соответственно, одна и также работа выполняется несколько раз, что не только неудобно, а еще и влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Данное нововведение сделает жизнь россиян намного проще, тем более теперь оформить документацию можно будет в электронном формате с помощью специального сайта, что существенно сэкономит людям время, ведь не придется больше обращаться в государственные организации и стоять в очередях. Однако нужно помнить, что справки о процедуре получаются человеком лично и за них придется заплатить некоторую сумму финансовых средств.
  .................
  Глава 1 Теоретические аспекты функционирования ГКН
  
  1.1 Основные понятия ведения ГКН
  
  Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости», кадастр – это перечень документов, в которых закреплена информация о различных объектах: правовой статус, состояние, владелец и стоимость . Кадастры бывают разные: земельные, водные, недвижимости и так далее.
  Согласно общепринятому определению кадастр является системным сводом информации о ресурсах, которые имеются у государства. Ранее, в историческом аспекте данный термин употреблялся во взаимоотношении с налоговыми отношениями касательно недвижимости, в кадастрах отражались те объекты недвижимости, которые должны были облагаться налогообложением. С развитием системы экономических рыночных отношений система оборота недвижимости стала более объемной, развитие получила ипотечная система и система кредитов под залог недвижимости, что вызвало необходимость укрепления правовой базы проведения сделок с недвижимостью для снижения инвестиционных рисков .
  В настоящее время сложилась система современного понимания сущности государственного кадастра. Сейчас является неправильным трактовать данное понятие исключительно как инструмента по расчету налогов. Так, в научных трудах сказано, что «кадастр - это методологически упорядоченный государственный учет данных по земельной собственности в пределах определенного государства или района, базирующийся на результатах съемки границ участков собственности». ......