Анализ работ и мероприятия, направленные на исправление ошибок кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО г. Москвы

• Номер работы:
  498079
• Раздел:
  Все работы   →   ВКР   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  18.05.2018 г.
• Объем работы:
  62 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы ведения и осуществления Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости 5
  1.1. Основные понятия государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости 5
  1.2 Основные ошибки государственного кадастра недвижимости 10
  1.3 Особенности исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости 14
  Глава 2. Анализ ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости (земли) на примере Новомосковского АО г. Москвы 20
  2.1 Характеристика Новомосковского АО г. Москва 20
  2.2 Экономические условия Новомосковского АО г. Москва 22
  2.3 Технология исправления ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости 33
  Глава 3. Основные направления по совершенствованию процедуры исправления ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости Новомосковского АО г. Москва 39
  3.1 Мероприятия по совершенствованию процедуры исправления ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости Новомосковского АО г. Москва 39
  3.2 Экономическая эффективность мероприятий по совершенствованию процедуры исправления ошибок кадастра недвижимости 44
  Заключение 53
  Список использованной литературы 56
  Приложение 1 60
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Анализ работ и мероприятия, направленные на исправление ошибок кадастра недвижимости на территории Новомосковского АО г. Москвы
  Введение
  
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что развитие экономических отношений в Российской Федерации должно сопровождаться наличием точной и достоверной информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Эта информация является важной для создания единого геоинформационного пространства территориальных образований, которые дают возможность решать множество вопросов эффективного управления. На фоне вышеизложенного, процесс сбора кадастровой информации и ее занесение в ГКН носит научно-технический характер. Ведение государственного кадастра недвижимости представляет собой сложную, дорогостоящую, трудоемкую процедуру, которая является необходимой, так как кадастровая информация необходима при заключении сделок с недвижимостью.
  Основной проблемой государственного кадастра недвижимости является его незавершенность, что обусловлено заявительным принципом его ведения. Важный аспект сбора и внесения информации в государственный кадастр недвижимости представляют собой проблемы наложения границ земельных участков в процессе их постановки на государственный кадастровый учет.
  Такая негативная тенденция обусловлена следующими факторами:
  - средние квадратические ошибки точек, которые определяют на месте положения земельных участков, получены с точностью, которая не соответствует требования нормативных документов;
  ...................
  Глава 1. Теоретические основы ведения и осуществления Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости
  1.1. Основные понятия государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости
  
  
  Согласно содержанию Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017 года, на смену государственному кадастру недвижимости (ГКН) пришел Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
  Технология ведения ГКН представляла собой последовательность определенных действий в процессе государственного кадастрового учёта (ГКУ) объектов недвижимости в соответствии с выбранной схемой взаимодействия между подразделениями органов кадастрового учёта .
  Данные государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) свидетельствуют о том, что более половины земельных участков, внесенных в него, имеют неточные сведения о границах и площадях, то есть данные характеристики земельных участков установлены не в соответствии с действующим законодательством. Более того, значительная часть земельных участков присутствует в ГКН фактически без графической составляющей. Этот факт следует рассматривать, прежде всего, в отношении ранее учтенных земельных участков. В редакции Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о ГКН) такими считаются земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г., в отличие от ранее учтенных земельных участков, предоставленных в пользование до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации .
  .................