Особенности правового регулирования земельных отношений (г. Москва)

• Номер работы:
  145109
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Земельное право
• Год подготовки:
  16.02.2010
• Объем работы:
  56 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 1
  Глава 1. Общая характеристика земельных отношений как правового института 3
  1.1 Понятие и нормативно-правовое регулирование земельных правоотношений 3
  1.2 Конституционно – правовые основания регулирования разграничения полномочий в сфере земельных отношений 11
  1.3 Становление и развитие земельных правоотношений 13
  Глава 2. Особенности гражданско-правового регулирования отношений собственности на землю 16
  2.1 Основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки 16
  2.2 Особенности гражданско-правового регулирования отношений собственности на землю. Приватизация земли в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации 24
  Глава 3. Развитие земельных отношений в современной России (на примере г. Москвы) 36
  3.1 Совершенствование оборота земельных участков 36
  3.2 Актуализация имущественных прав на земельные участки, занимаемыми многоквартирными домами 38
  3.3 Особенности правого регулирования участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 45
  Заключение 48
  Список литературы 54
  
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  Земельные отношения традиционно относятся одновременно к числу наиболее значимых и сложных в правовой системе государства. Особое место они занимают и на протяжении всей истории российского государства. В современной России с решением земельного вопроса связаны судьбы не только 40 млн. людей, работающих в сельском хозяйстве, и 44 млн. горожан, так или иначе вовлеченных в сферу земельных отношений, но и в целом политическое и экономическое положение страны.
  Актуальность темы дипломной работы обусловлена изменениями социально-экономического устройства и новыми конституционными основами права собственности на землю в Российской Федерации, в частности становлением частной собственности на земельные участки, принадлежащие гражданам.
  3.2 Актуализация имущественных прав на земельные участки, занимаемыми многоквартирными домами
  Если обратиться к современной региональной практике предоставления земли под жилую застройку, то, например, в начале 2008 г. территориальное управление Федеральной антимонопольной службы по Самарской области начало сбор информации по вопросу выделения муниципальной земли под жилую застройку . Пока, по словам главы территориального управления Федеральной антимонопольной службы по Самарской области П. Торкановского, нарушений не было найдено. Региональные застройщики полагают, что вряд ли эта проверка сможет реально изменить ситуацию с отводом земли в губернии .
  В конце декабря 2007 г. Федеральная антимонопольная служба распространила заявление о начале комплексной проверки практики выделения земельных участков под жилищное строительство. В сообщении со ссылкой на начальника управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ М. Евраева говорилось о том, что проверка будет носить массовый характер и затронет все муниципалитеты России. Цель проверки – разобраться, действительно ли выделение земли под жилищное строительство ведется на конкурсной основе. «Реализация нормы о выделении участков под строительство через аукционы должна привести к развитию конкуренции и увеличению предложения на первичном рынке жилья, что в конечном итоге сделает его более доступным», – полагает М. Евраев .