Разработка инвестиционного проекта на примере ОАО "Седьмой Континент"

• Номер работы:
  159697
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Инвестиции и инвестиционная деятельность
• Год подготовки:
  31.05.2010
• Объем работы:
  129 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1. Инвестиционный климат России 7
  1.1. Сущность и факторы, определяющие инвестиционный климат страны 7
  1.2. Инвестиционный климат в России 15
  1.3. Меры, предпринятые государством для стабилизации инвестиционного климата в России 30
  2. Анализ предприятия. 43
  2.1. Общая характеристика предприятия 43
  2.2. Анализ производства и реализации продукции 44
  2.3. Анализ использования основных производственных фондов (ОПФ) предприятия 46
  2.4. Анализ использования трудовых ресурсов 52
  2.5. Анализ себестоимости продукции (работ, услуг) 58
  2.6 Анализ финансового состояния 63
  2.6.1 Анализ прибыли и рентабельности производства 63
  2.6.2 Анализ финансового состояния предприятия 67
  3. Бизнес- план и оценка эффективности инвестиций 77
  3.1. Разработка бизнес-плана развития ОАО «Седьмой Континент» 77
  3.1.1. Характеристика услуг и продукции 77
  3.1.2. Исследование и анализ рынка сбыта 79
  3.1.3. План маркетинга 84
  3.1.4. План производства 88
  3.1.5. Организационный план 94
  3.1.6. Финансовый план 98
  3.1.7 Финансовая стратегия 103
  3.1.8 Анализ потенциальных рисков 104
  3.2. Оценка эффективности инвестиций 110
  Заключение 121
  Литература 125
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  До кризиса в экономике было много прямых инвестиций и амбициозных планов, все это требует привлечения денег извне. Эти деньги брались на финансовых рынках. На них работало много проектов, которые, в кризисной ситуации невозможно законсервировать. Мы уже попали в так называемую институциональную ловушку долгосрочных инвестиций. До кризиса Россия благодаря низким ставкам процентов и укреплению рубля получила уникальную возможность привлекать большие инвестиции по низкой ставке на достаточно длительный срок. Объективно, все это привело к началу реализации длительных проектов сроком 5 - 15 лет. Это и недвижимость, и трубопроводы, и автодороги. Все это долгосрочные проекты.
  Кризис произошел, когда финансирование всего этого закончилось или сократилось (по причине кризиса на мировом фондовом рынке и снижение цены на нефть) произошел эффект системного схлопывания – повсеместного сворачивания роста инвестиций. Это привело к резкому сокращению спроса и к трудностям с обслуживанием долгов, произошло падение курса рубля, дефолт крупнейших частных заемщиков - и это привело к схлопыванию экономического роста. Это резкое падение зарплат, задержки в ее выплате, и самое главное - это невозможность выкупить приобретенную по ипотеке квартиру или погасить кредит. Если говорить о банках, то над ними висят две главные опасности - население и недвижимость. Банки основательно кредитовали недвижимость через ипотеку, а также напрямую через строительные компании. Также много выдано различных потребительских кредитов.
  1. Инвестиционный климат России
  1.1. Сущность и факторы, определяющие инвестиционный климат страны
  Инвестиции – это долгосрочное вложение финансовых и экономических ресурсов с целью получения доходов и (или) иных благ в будущем - социальных, экологических, образовательных, инфраструктурных и других.
  Сущность инвестиций заключается в том, что это финансирование каких-либо проектов с целью прироста оп¬ределенного блага (нескольких благ), либо вложение в эти проекты с теми же целями неденежных ресурсов: цен¬ных бумаг, материальных ресурсов, интеллектуальных ресурсов (лицензий, патентов, программного обеспечения и пр.).
  Инвестиции являются необходимым фактором развития страны, её субъектов и регионов, необходимым фактором создания или развития предприятия или организации, реализации инвестиционного проекта. Однако сами по себе инвестиции не являются достаточным фактором успешного развития и реализации инвестиционного проекта. Важно как прогнози¬руются и планируются инвестиции, как организуется инвестиционный процесс, куда территориально направляются инвестиции, на какие цели и во что вкладываются средства, кто является инвестором и кто реализует проект. Т.е. важен весь инвестиционный процесс от начала до конца: предварительный анализ инвестиционного проекта, его мониторинг и коррекция в процессе выполнения, его завершение.
  Различают следующие типы инвестиций: