Выдержка из работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Основным этапом развития договора строительного подряда в качестве самостоятельной разновидности подрядных договоров в России является период административно-командной системы управления экономикой государства. Так как социально-экономические отношения приобрели иной характер, институт договора строительного подряда требовал внесения определенных изменений. Таким образом, договор строительного подряда стал гражданско-правовым договором, свободным актом волеизъявления сторон.
Формирование нормативной базы, которая регулирует отношения в области строительства и реконструкции недвижимости благоприятно повлияло на реализацию одной из важнейших целей проводимых реформ национальной экономики, и позволило: увеличить объемы и темпы строительства, ввести новые уровни мощности. В правовом регулировании договора строительного подряда приблизились к некому соответствию требованиям международному уровню правоприменительной практики, что повлияло на развитие новых видов договоров в области строительства, широко распространились новые формы строительства, расширился субъектный круг строительных отношений и т.п.
Значительное воздействие на договор строительного подряда оказали нормы публичного законодательства и комплекс технических норм в строительстве. На данный момент эта отрасль законодательства интенсивно реформируется для достижения оптимального соотношения закона и договора. Усиливает значение правового регулирования отношений в сфере строительного подряда то, что отсутствует системный правовой акт о строительстве, ряд особых публично-правовых актов и существенных технических регламентов.
............
Глава 1. Базовые положения о договоре строительного подряда
1.1 Правовое регулирование деятельности в сфере строительства в Российской Федерации
В данное время на федеральном, ведомственном, муниципальном и др. уровнях отработаны практически все вопросы, которые связаны со строительством (архитектурное планирование, землеотвод, ограждение пятна застройки, сдача объекта «под ключ», благоустройство территории, гарантии качества и др.). В результате чего сформировалась большая база данных, которая содержит большое количество нормативно-правовых и нормативно-технических документов.
Структуру норм, которые регулируют разнообразные аспекты отношений подряда в области отечественного строительства, состоит из: кодексов, некодифицированных законов, принятых на федеральном уровне, подзаконных актов, законов регионального и муниципального уровня, ведомственных и отраслевых приказов, инструкций и положений, государственных стандартов, строительных норм и правил. Нормотворческой функцией в этой сфере обладают Государственная дума, правительство, разнообразные министерства (финансов, строительства, по налогам и сборам и т. д.), органы статистики.
Нормы, которые имеют влияние, либо регулирующие некоторые отношения в строительном подряде, отображены и в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29 апреля 2004 года , Земельном кодексе Российской Федерации от 25 октября 2001 года .
Договор строительного подряда выступает в качестве отдельного вида договора подряда, потому отношения, вытекающие из договора строительного подряда, не урегулированные специальными правилами об этом договоре в соответствии с параграфом 3 гл. 37 ГК РФ, предусматривающие субсидиарное использование положений о договоре подряда согласно § 1 главы 37, что предусмотрено п. 2 ст. 702 ГК РФ .
Речь идет о возможном регулировании строительного подряда общими правилами:
.........