Особенности правового регулирования договора розничной купли-продажи

• Номер работы:
  370396
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год подготовки:
  30.10.2015
• Объем работы:
  47 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ДОГОВОР АРЕНДЫ КАК ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 5
  1.1 Понятие договора аренды 5
  1.2 Элементы договора аренды 10
  ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 26
  2.1 Особенности правового регулирования аренды движимого имущества 27
  2.2 Особенности правового регулирования аренды недвижимого имущества 31
  2.3 Правовая природа финансовой аренды (лизинга) 34
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 40
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  
  Договор аренды как один из классических видов договоров насчитывает не одно тысячелетие. Уже в римском праве договор найма вещей напоминал по форме современный договор аренды, хотя в нем отсутствовало современное право следования, характерное для договора аренды. Российское право также давно использует договор найма, но только в современном законодательстве договору аренде уделено должное внимание. Гражданский кодекс РФ (далее ГК РФ) предусматривает шесть параграфов, которые затрагивают вопросы правоотношений, вытекающих из договора аренды. Кроме того, во многих других нормативно-правовых актах содержатся нормы, регулирующие данное соглашение. Последние годы ознаменовались существенными изменениями в области гражданского законодательства, в том числе эти нововведения затронули и арендные правоотношения. Также и судебная практика по-разному интерпретирует отдельные вопросы в области арендных договоров. Наконец, в юридической среде существуют различные подходы и дискуссии, например, по поводу правовой природы финансовой аренды.
  Сказанное свидетельствует о значимости и актуальности темы настоящей работы.
  Цель работы – проанализировать сущность института договора аренды в современном правовом поле.
  ............
  ГЛАВА 1. ДОГОВОР АРЕНДЫ КАК ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
  
  
  1.1 Понятие договора аренды
  
  Статья 606 ГК РФ дает следующее определение договора аренды в современном правовом поле: «арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование» . Таким образом, ГК РФ выделяет разные варианты совокупности правомочий у арендатора: временное владение и пользование либо временное пользование. В научной среде существует мнение, что предоставление арендатору только правомочия пользования не верно, так как «любое пользование вещью предполагает владение ею, хотя бы непосредственно в момент ее эксплуатации» . В данном случае предлагается исходить не из количества перешедших полномочий, а из цели договора аренды. Например, такой подход используется в Германии, где не перечисляют правомочия, а исходят из факта предоставления имущества для определенных целей.
  Вопрос о правомочиях арендатора особенно обострился в рамках проекта реформирования гражданского законодательства , в том числе перспективы введения института права застройки, что повлекло бы за собой расширение в ограниченных вещных прав и угрозу дублирования норм с правом аренды. ..........