Правовое обеспечение оценочной деятельности

• Номер работы:
  387659
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год подготовки:
  19.04.2016
• Объем работы:
  66 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Список сокращений 3
  Введение 4
  Глава 1. История, понятие и правовые основы оценочной деятельности 7
  1.1. История оценочной деятельности 7
  1.2. Понятие оценочной деятельности 9
  1.3. Субъекты, объекты и правовая основа оценочной деятельности 14
  Глава 2. Содержание оценочной деятельности и условия ее осуществления 22
  2.1. Основания для проведения оценки, договор на проведение оценки 22
  2.2. Права и обязанности оценщика, требования к отчету оценки 27
  Глава 3. Регулирование оценочной деятельности 37
  3.1. Особенности саморегулирования в сфере оценочной деятельности 37
  3.2. Особенности регулирования оценочной деятельности в корпоративных отношениях 42
  3.3. Современное состояние регулирования оценочной деятельности в России 48
  Заключение 56
  Список источников 60
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  Актуальность темы. В последнее время интерес законодателя к оценочной деятельности существенно возрос. Это объясняется востребованностью услуг оценщика и стремлением законодателя усовершенствовать механизм оценки, что свидетельствует об актуальности избранной проблематики.
  Оценочная деятельность, являясь видом профессиональной деятельности ее субъектов по определению рыночной, кадастровой и иных видов стоимости объектов оценки, представляет собой неотъемлемый институт рыночной экономики, получивший новое развитие с началом рыночных отношений в Российской Федерации.
  Результаты оценочной деятельности широко используются в корпоративной практике, в процедурах банкротства, приватизации, при залоге имущества, в сфере налогообложения и пр., в связи с чем их качество имеет высокую социальную и экономическую значимость. Все большее значение приобретают оценка активов российских организаций, расположенных в иностранных юрисдикциях, а также обеспечение объективной оценки российских активов для усиления инвестиционной активности, устранения ценового дисконта стоимости российских активов по сравнению с активами других развивающихся стран.
  ............
  Глава 1. История, понятие и правовые основы оценочной деятельности
  
  1.1. История оценочной деятельности
  
  Несмотря на то, что в современном виде оценочная деятельность сформировалась в России только на новейшем этапе развития, данный вид деятельности зародился еще в дореволюционной России. Исследователи, как правило, связывают причины возникновения и становления оценочной деятельности с необходимостью проведения государством оценки земель еще в XV в.
  Правовая основа оценочной деятельности в России стала формироваться только с конца XIX в. Так, в 1893г. принимаются стали Закон об оценке недвижимого имущества и Правила оценки недвижимых имуществ для обложения земскими сборами . На основании указанных нормативных правовых актов формировались губернские и уездные оценочные комиссии, в обязанности которых входило осуществление оценки в отношении земельных участков, расположенных в границах соответствующих губерний. По историческим свидетельствам первая значительная и масштабная оценка земель и иной недвижимости была произведена в 1901г. .
  Как это часто случается в России, главным недостатком организации оценки были конфликты на уровне земств. Несмотря на наличие утвержденных методик оценки, отсутствовало единообразие в их применении. Не было также специализированного контролирующего органа.
  Необходимо признать, что такой вид профессиональной деятельности, каким стала в дореволюционной России оценка, получил достаточное развитие в Америке и Европе только в 60 - 70 г. г. 20 столетия.
  ........