Договор аренды земельного участка (3,4 гл диплома)

• Номер работы:
  107305
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Земельное право
• Год добавления:
  20.01.2009 г.
• Куда сдавалась:
  МГУ
• Объем работы:
  27 стр.
• Содержание:
  Глава 3. Расторжение и прекращение договора аренды
  земельного участка
  Глава 4. Заключение договора аренды земельного участка с РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями
  Список используемой литературы
  Нормативно-правовые акты
  1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г. // Российская газета. 25.12.1993.
  2. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27. Ст. 2700; 2004. № 27. Ст. 2711; № 41. Ст. 3993; № 52. Ст. 5276; 2005. № 1. Ч. I. Ст. 17; № 10. Ст. 763; № 30. Ч. II. Ст. 3122. 3128; 2006. № 1. Ст. 17; № 17. Ч. I. Ст. 1782; № 23. Ст. 2380; № 27. Ст. 2880. 2881; № 31. Ст. 3453; № 43. Ст. 4412; № 50. Ст. 5279; № 52. Ч. I. Ст. 5498; 2007. № 1. Ч. I. Ст. 23; № 10. Ст. 1148; № 21. Ст. 2455; № 26. Ст. 3075; № 31. Ст. 4009.
  3. Гражданский кодекс РФ. Часть I от 30.11.1994 года № 51-ФЗ, часть II от 26.01.1996 года № 14-ФЗ, часть III от 26.11.2001 года № 146-ФЗ, часть IV от 18 декабря 2006 г. № 230-Ф3 // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 5. Ст. 410; 2001. № 49. Ст. 4552; 2006. № 52 (часть I). Ст. 5496.
  4. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" // СПС Гарант.
  5. Федеральный закон от 22 июля 2005 г. "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" // СЗ РФ. 2005. № 30. Ч. II. Ст. 3127; 2006. № 23. Ст. 2383; № 52. Ч. I. Ст. 5498.
  6. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
  7. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; 2003. № 28. Ст. 2875; № 50. Ст. 4846; 2004. № 41. Ст. 3993; 2005. № 1. Ч. I. Ст. 17; № 25. Ст. 2425; 2006. № 1. Ст. 3. 17; № 17. Ч. I. Ст. 1782; № 27. Ст. 2881; № 52. Ч. I. Ст. 5498; 2007. № 7. Ст. 834.
  8. Федеральный закон от 17.07.2001 г. № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" // СЗ РФ. 2001. № 30. Ст. 3060.
  9. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399; 2003. № 2. Ст. 167; 2004. № 35. Ст. 3607.
  10. Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.
  11. Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" // СЗ РФ. 2002. № 32. Ст. 3189; 2003. № 48. Ст. 4677.
  12. Распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 6 июля 2004 г. № 104-р "Об утверждении примерной формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка" // СПС Гарант.
  
  Научная, специальная и учебная литература
  13. Бриксов В.В. 200 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства. М.: "Юрайт-Издат", 2008.
  14. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты. М.: "ГроссМедиа: РОСБУХ", 2007.
  15. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. О.Н. Садикова. М.: "Контакт", "ИНФРА-М", 2007. С
  16. Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М.: "Волтерс Клувер", 2005.
  17. Захарьин В.Р. Комментарий к постановлению Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров. 2005. № 8.
  18. Земельные права в Российской Федерации: практическое пособие / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.
  19. Земельные участки: основания и порядок приобретения / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: "Изд. М.Ю. Тихомирова", 2006.
  20. Земельный участок: вопросы и ответы / Под ред. С.А. Боголюбова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: "Юстицинформ", 2006.
  21. Игнатенко А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" // Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров. 2007. № 12.
  22. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.И. Сай, С.А. Боголюбова. СПб.: "Питер", 2008.
  23. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: "Юрайт-Издат", 2007.
  24. Оглоблина О.М. Бесплатное приобретение прав на земельные участки. М.: "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2005.
  25. Оглоблина О.М. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.
  26. Оксюк Т.Т., Пиксин Н.Н. Гражданско-правовые аспекты долгосрочной аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Российская юстиция. 2005. № 9.
  27. Румянцева А.В. Правовое регулирование арендной платы за землю (все, что необходимо знать арендаторам и арендодателям) // Гражданин и право. 2008. № 8.
  28. Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. СПб.: Питер, 2007.
  
  Материалы судебной практики
  29. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // СПС Гарант.
  30. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
  31. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 6 сентября 2004 г. по делу № Ф08-4160/2004 // СПС Гарант.
  32. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 июля 2008 г. № А55-14524/2007 (извлечение) // СПС Гарант.
  
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды земельного участка (3,4 гл диплома)
  Договор аренды земельного участка может быть прекращен как по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, так и по основаниям, предусмотренным в Земельном кодексе РФ.
  Прекращение договора аренды в соответствии с гражданским законодательством возможно:
  - в связи с истечением срока, на который был заключен договор;
  - в случае досрочного расторжения договора .
  Общие основания прекращения обязательств установлены в ст. 407-419 ГК РФ.
  Договор аренды заключается на срок, определенный договором, а если срок аренды в договоре не определен, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В случаях если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается (ст. 610 ГК РФ).
  При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть земельный участок во владение арендодателя в том состоянии, в каком он его получил, с учетом "нормального износа", или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК). Если же арендатор не прекратил пользоваться участком в срок, установленный договором, и без согласия арендодателя, хотя последний на таком прекращении настаивает, или прекратил использование несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда внесенная плата не