Ипотека

• Номер работы:
  109343
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Макроэкономика, государственное регулирование экономики
• Год добавления:
  31.01.2009 г.
• Куда сдавалась:
  Академия народного хозяйства
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 2
  Глава 1. Теоретические основы понятия «ипотека» 4
  1.1. Мировой опыт и экономические основы ипотеки 4
  1.2 Роль жилищной ипотеки в социально-экономическом развитии 11
  Глава 2. Макроэкономический анализ института ипотеки 15
  2.1 Современное состояние ипотеки в России 15
  2.2 Тенденции и перспективы развития российского ипотечного рынка 22
  Заключение 27
  Список литературы 29
  
  Список литературы
  1. Шелков О.В. Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. Минск, 2007.
  2. Бонцевич Д.Н. Современная инфраструктура системы ипотечного кредитования: из опыта зарубежных стран // Вопросы экономических наук. – 2005.
  3. Бонцевич Д.Н. Рынок жилья и особенности его функционирования в условиях транзитивной экономики // Вестник экономической интеграции. – 2006. – № 1.
  4. Гаджиев М.Г. Финансово-правовые особенности развития ипотечного жилищного кредитования в рамках принятого жилищного пакета// Актуальные проблемы юридических наук. – Пенза, РИО ПГСХА, 2005.
  5. Ерошенков К.М. Измерение регионального потенциала ипотеки. - М.: Микроэкономика. №2. 2008.
  6. Крупин В.О. Повышение эффективности Тверской областной программы ипотечного жилищного кредитования//Бизнес в законе. – 2008. - № 4.
  7. Матыцына Т.В. Теоретико-концептуальное представление ипотечного жилищного кредитования в системе отношений муниципального образования // Региональная экономика.-22(79).- 2008
  8. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования – М.: Финансы и кредит, 2007, № 23 (263).
  9. Кисмина, Е.В. Разработка проблем ипотечного кредитования в историко-экономической литературе / Е.В. Кисмина // Вестн. молодых ученых Самар. гос. экон. акад. - Самара, 2004. - № 2(10).
  10. Файзуллин Т.Ф., Файзуллина А.И. Роль институционального подхода к исследованию социально-экономических явлений // Вестник Оренбургского государственного университета, 2007, №9.
  11. www.alfabank.ru/research/analysis - официальный сайт Альфа-Банка
  12. www.kremlin.ru/text/appears/2007/05/105546.shtml - официальный сайт Президента Российской Федерации
  13. http://www.ahml.ru/inv.shtml – официальный сайт АИЖК.
  14. http://www.cbr.ru/statistics/?Prtid=dkfs – официальный сайт Центробанка.
  15. http://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWWW.exe/Stg/d010/image1840.gif – официальный сайт Госкомстата.
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотека
  Введение
  Ипотека и ипотечное жилищное кредитование занимают особое положение в национальной экономике. Во-первых, рынок ипотечного капитала в большинстве экономически развитых стран является не только основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. Во-вторых, система ипотечного жилищного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Именно ипотека позволяет согласовать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и иных кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства, государства – в общем экономическом росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного жилищного кредитования населения. Особая значимость проблемы развития института ипотеки в странах с переходной экономикой, определяется тем, что этот институт, будучи одним из самых проверенных инструментов развития рынка недвижимости в мировой практике, оказывает огромное влияние на мотивацию человека, социальные и демографические процессы, проходящие в обществе.
  Одним из инструментов социально-экономического развития страны является активизация накоплений населения и институциональных структур, привлечение их в инвестиционный процесс с помощью механизмов ипотеки. В то же время проблемы, связанные с недвижимостью, затрагивают интересы большинства населения России, а значит необходимость и важность обоснованных, социально ориентированных и экономически оправданных управленческих решений и преобразований в строительстве недвижимости обусловливает особую актуальность рассмотрения проблем формирования рынка доступной недвижимости, активизации бизнес-процессов. Не случайно Президент страны в послании 2007 году Федеральному собранию Российской Федерации подчеркнул необходимость развития ипотеки в стране и отметил, что она должна стать доступной для людей со средним уровнем доходов.
  Следует отметить, что теоретические и практические вопросы развития ипотеки рассмотрены в работах таких ученых как: Б.И. Алехин, И.Т. Балабанов, Я.М.Миркин, Б.Б. Рубцов, А.А. Фельдман и других.
  Целью работы является рассмотрение потенциала ипотеки как социально-экономического. Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:
   провести анализ состояния, основных проблем и перспектив развития ипотеки;
   рассмотреть методологические и методические аспекты формирования ипотеки;
   провести макроэкономический анализ рассматриваемого понятия.
  Объект работы –экономическая система и инфраструктура, представленная формами и механизмами ипотеки. Предметом работы являются управленческие отношения, возникающие в процессе развития ипотеки.
  Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы. Работа содержит 29 страницы текста, 3 таблицы, 5 рисунков. Список литературы включает 15 наименований.