Особенности аренды и доверительного управления объектами коммерческой недвижимости

• Номер работы:
  113156
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  25.03.2009 г.
• Куда сдавалась:
  Государственный университет по землеустройству
• Объем работы:
  64 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1 Теоретические основы управления объектами коммерческой недвижимости 5
  1.1 Сущность и цели управления коммерческой недвижимостью 5
  1.2 Организационно-правовые аспекты управления коммерческой недвижимостью 14
  1.3 Механизмы аренды и доверительного управления коммерческой недвижимостью 25
  2 Практика опыта аренды и доверительного управления объектами коммерческой недвижимости 29
  2.1 Организация арендных отношений при управлении коммерческой недвижимостью 29
  2.2 Организация доверительного управления объектами коммерческой недвижимости 39
  3 Совершенствование механизмов аренды и доверительного управления коммерческой недвижимостью 48
  3.1 Методологические основы развития механизма аренды и доверительного управления коммерческой недвижимостью 48
  3.2 Пути и методы повышения эффективности аренды и доверительного управления коммерческой недвижимостью 51
  Заключение 53
  Список литературы 54
  Приложение 1 56
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности аренды и доверительного управления объектами коммерческой недвижимости
  Введение
  
  Целью данной работы является рассмотрение особенностей аренды и доверительного управления объектами коммерческой недвижимости.
  Данная тема актуальна, так как институт доверительного управления имуществом является новым для России. Только с принятием Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) он получил закрепление и регулирование на законодательном уровне. Предпринятые ранее попытки введения в российскую правовую систему англо-американского института траста не получили своего развития. Широко известный Указ Президента РФ от 24.12.1993 №2296 «О доверительной собственности (трасте)» фактически утратил силу с момента вступления в силу ГК РФ. Именно новизна института доверительного управления имуществом порождает ряд проблем как научного, так и прикладного характера, прежде всего касающихся толкования действующих норм о доверительном управлении. В научной и учебной литературе отсутствует единое мнение относительно правовой природы отношений по доверительному управлению имуществом, сущности и признаков договора доверительного управления имуществом, возможности доверительного управления денежными средствами, имущественными правами и некоторыми другими видами имущества. Споры вызывают отдельные положения об ответственности сторон договора доверительного управления имуществом, возможность применения норм гл. 53 ГКРФ при банкротстве, момент заключения договора доверительного управления недвижимым имуществом, механизм государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление и многие другие вопросы.
  Задачи, которые необходимо решить в работе:
  - рассмотреть сущность и цели управления коммерческой недвижимостью;