Особенности покупки и продажи земельных участков

• Номер работы:
  1175132
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гос. и муниципальное управление
• Год добавления:
  02.02.2024 г.
• Объем работы:
  69 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 6
  1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ 9
  1.1 Понятие земельного участка 9
  1.2 Нормативно-правовое регулирование покупки и продажи земельных участков в Российской Федерации 15
  1.3 Зарубежный опыт покупки и продажи земельных участков 19
  2 АНАЛИЗ ПОКУПКИ И ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (НА ПРИМЕРЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ) 25
  2.1 Характеристика региона 25
  2.2 Земельные ресурсы региона 35
  2.3 Обзор рынка купли-продажи земельных участков регионе 38
  3 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ПОКУПКИ И ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 43
  3.1 Перспективные направления повышения эффективности покупки и продажи земельных участков в Российской Федерации 43
  3.2 Социально-экономическая эффективность предложенных мероприятия 49
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 66
  ПРИЛОЖЕНИЕ А 70
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности покупки и продажи земельных участков
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы исследования обусловлена тем, что защита собственных прав граждан и других субъектов права, вступающих в гражданские отношения, является базовой функции государства в этой сфере. Комплекс имущественных прав, которыми наделены субъекты гражданского права, предусматривает гарантии безопасного и беспрепятственного их воплощения со стороны страны.
  Ст. 1 Первого протокола к Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод закрепляются гарантии осуществления права собственности, а именно право лиц беспрепятственно пользоваться своим ……………………………………………………..................
  
  1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  
  1.1 Понятие земельного участка
  
  Земельный участок — часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости.
  Действующий Земельный кодекс Российской Федерации по основному целевому назначению выделяет семь категорий земель, но не дает четкого определения целевого назначения земельных участков.
  Целевое назначение – это использование земельного участка по назначению, которое определено на основании документации по землеустройству в установленном законодательством порядке, или можно сказать и так: целевое назначение земельного участка - это установленные законодательством и конкретизированные соответствующим органом власти допустимые границы использования земельного участка его владельцем или пользователем.
  Понятие целевого назначения целесообразно рассматривать в следующих аспектах:
  - как один из основных принципов земельного права;
  - как функцию государственного управления землями;
  - как основной критерий разделения земель на категории[8].
  Группы земель выделяются в детализации категорий земель в Земельном кодексе Российской Федерации и других законодательных актах.
  ……………………………………………………...............................
  
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
  
  1. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: ГрК: текст с изменениями и дополнениями на 25 декабря 2023 года: [принят Государственной думой 29 декабря 2004 года: одобрен Советом Федерации 24декабря 2004 года]. – Москва: Проспект, 2023. – 416 с. – Текст : непосредственный.
  2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): ГК: текст с изменениями и дополнениями на 24 ноября 2023 года : [принят Государственной думой 30 ноября 1994 года: одобрен Советом Федерации 30 января 1994 года]. – Москва: Проспект, 2024. – 800 с. – Текст : непосредственный.
  3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: ЗК: текст с изменениями и дополнениями на 14 февраля 2024 года : [принят Государственной думой 25октября2001 года: одобрен Советом Федерации 25декабря 2001 года]. – Москва: Проспект, 2024. – 336 с. – Текст : непосредственный.
  .......................................................................................................