Варианты развития рынка жилья России в предстоящие годы

• Номер работы:
  1353434
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Экономика отрасли
• Год добавления:
  13.06.2024 г.
• Объем работы:
  21 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение…………………………………………………………………………...3
  1. Особенности ситуации на рынке недвижимости в РФ…………………...4
  2. Анализ развития рынка жилья России в предстоящие годы…………….9
  2.1. Главные тенденции в сфере недвижимости……………………….9
  2.2. Покупательная способность населения в отношении недвижимости……………………………………………………...11
  2.3. Роль органов государственной власти в развитие жилищного строительства………………………………………………………13
  Заключение……………………………………………………………………….19
  Список использованной литературы………………………………………...…20
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Варианты развития рынка жилья России в предстоящие годы
  Введение
  Актуальность работы. В настоящее время рынок жилья, является главным индикатором характеризующим развитие экономики и различных социальных процессов не только на региональных и муниципальных уровнях, но и в масштабах страны и относится к самой развивающейся отрасли в России. Развитие жилищной сферы показывает существенный рост в развитии строительных отраслей, территорий, платежеспособности населения, инвестиционной активности, развитии социальных сфер.
  Пандемия, локдаун и СВО внесли корректировки практически во все сферы жизни, не обойдя и рынок жилья. Строительная отрасль оказалась вынуждена подстраиваться под экономическую и политическую ситуацию в стране, из-за чего цены на недвижимость заметно возросли. Новые обстоятельства коснулись как покупателей, так и застройщиков, прогнозы по развитию строительной отрасли меняются практически ежедневно.
  
  
  .....................................................................................................
  
  1. Особенности ситуации на рынке недвижимости в РФ
  
  1 июля 2024 года завершается одна из самых популярных в России льготных госпрограмм на рынке новостроек - ипотека с государственной поддержкой на первичное жилье под 8% годовых. Двигателем продаж станут адресные льготные ипотеки: для военнослужащих, для IT-специалистов под 5% и семейная под 6%. Эксперты прогнозируют что спрос на рынке новостроек снизится и возможно в других сегментах рынка жилья.
  Ее действие с 2020 года привело к перегреву рынка жилья. В 2 раза увеличилась ключевая ставка по сравнению с летом 2023 года — с 7,5% до 16%. Из-за этого увеличилась рыночная ставка по ипотеке. Например, в апреле 2024 при покупке первичной недвижимости в Москве процентная ставка по ипотеке составляла 18,5%.В 1,5 раза увеличился первоначальный взнос по сравнению с 2023 годом — с 20% до 30%. Это сокращает количество тех, кто готов купить недвижимость, потому что нужно больше собственных средств для первоначального взноса [12, c.48].
  ........................................................................................................