Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Аренда и лизинг как формы хозяйствования и лучшего использования капитала
Введение
Появление новой формы имущественных отношений - финансовой аренды (лизинга) обусловлено переходом отечественной экономики на рыночные отношения. В экономической литературе понятие "рыночная экономика" определяется как социально-экономическая система, развивающаяся на основе частной собственности и товарно-денежных отношений, или как экономика, основанная на принципах свободного предпринимательства, многообразия форм собственности на средства производства, рыночного ценообразования, договорных отношений между хозяйствующими субъектами, ограниченного вмешательства государства в хозяйственную деятельность.
Предметом исследования курсовой работы является организационно-методические проблемы оценки эффективности применения лизинговых схем как инвестиционных проектов, а также современное состояние и перспективы развития аренды и лизинга в России.
..................................
1. Теоретические аспекты аренды и лизинга
1.1 Сущность и виды аренды
Аренда - это один из способов использования частной собственности.
Арендные отношения известны с древности, в первую очередь в сельском хозяйстве. Но в современном мире аренда имеет совершенно иной экономический смысл, чем раньше. Если прежде она служила средством эксплуатации и закабаления арендаторов, вела экономику по экстенсивному пути развития, то ныне аренда наоборот повышает степень экономической свободы, дает шанс малому бизнесу на успех, интенсифицирует развитие экономики.
Аренда - это один из способов использования частной собственности.
Современная аренда представляет собой форму организации производства, основанной на передаче в срочное и возмездное пользование основных фондов и оборотных средств на началах добровольности и равноправия сторон в целях выпуска продукции (работ, услуг) и получения дохода.
Преимущества аренды:
договоренность основных отношений арендатора и арендодателя, их полное равноправие, а значит и устойчивый характер;
фиксированная арендная плата, позволяющая развиваться арендатору, получать более высокий доход;
полная самостоятельность арендатора в организации производства, оплате труда, трудовом распорядке;
возможность улучшения и приращения основных средств, с последующим возмещением затрат, а также выкупа (особенно в лизинге).
Арендатор, используя арендованное имущество, экономит собственные средства и получает доход от этого, и собственно деятельности, осуществляемой на основе эксплуатации арендованного имущества.
1.2 Лизинг и его классификация
Лизинг (финансовая аренда) - это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей оборудования в пользование после его приобретения у производителя.
Определяя экономическую сущность лизинга, отдельные авторы зачастую прибегают к попытке одностороннего рассмотрения отношения. ...............................
Список используемой литературы
1. Антюшина Н. М "Роль лизинговых компаний в рамках финансово- промышленных групп" "Лизинг-ревю", 2006/8,-М.: Издательский дом "Деловая пресса".
2. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. - М., 1997.
3. Джуха В.М. Лизинг. - Ростов-на-Дону, 2001.
4. Комаров В.В. "Инвестиции и лизинг в СНГ". - М.: Финансы и статистика – 2001.
...............................