Правовое регулирование товарищества собственности недвижимости

• Номер работы:
  1405562
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  09.12.2024 г.
• Объем работы:
  28 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ 6
  1.1. Понятие и организационно-правовая природа товарищества собственников недвижимости 6
  1.2. Порядок и процедура создания, реорганизации и ликвидации товарищества собственников недвижимости 11
  2. ПРАВОВОЙ СТАТУС ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ 15
  2.1. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости 15
  2.2. Права и обязанности членов товарищества собственников недвижимости 20
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 28
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование товарищества собственности недвижимости
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы настоящего исследования обусловлена тем, что право каждого на жилище, прямо закрепленное в части 1 ст. 40 Конституции России , относится к наиболее значимым естественным правам человека. При этом реализация данного права неразрывно связана с целым комплексном вспомогательных прав, среди которых право на самостоятельное управление жилой недвижимостью посредством создания товарищества собственников жилья.
  Следует отметить, что товарищество собственников недвижимости (далее также ТСН) и товарищество собственников жилья (далее также ТСЖ) - не тождественные понятия, вместе с тем, именно ТСЖ являются основным видом ТСН, находящимся в постоянном развитии, так, по информации Минстроя России по состоянию на 01.12.2024 года в стране зарегистрировано более 58 тысяч ТСЖ, участниками которых являются около 15 миллионов граждан, в то время как пять лет назад, в 2019-м году, количество ТСЖ не превышало 45 тысяч .
  Независимо от того, к какому виду относится недвижимость – жилая или нежилая, ТСН, в том числе ТСЖ, представляют собой востребованную и эффективную форму совместного управления недвижимостью.
  Цель курсовой работы – изучение правового регулирования товарищества собственников недвижимости.
  ……………………………..
  1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  1.1. Понятие и организационно-правовая природа товарищества собственников недвижимости
  
  В соответствии со ст. 123.12 ГК РФ , товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Как уже отмечалось во введении к настоящему исследованию, наиболее распространенным видом ТСН является товарищество собственников жилья. В соответствии с частью 1 ст. 135 ЖК РФ , товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
  .....................................................
  15. Токарева Е.В. Товарищество собственников жилья как социально-правовая форма объединения граждан по месту жительства: дисс..канд.юрид. наук. – М., 2021. – 33 с.
  16. Шевцов Д.В. Общее имущество многоквартирного дома как юридический концепт // Жилищное право. – 2022. - № 2. – С. 43-49.