Содержание:
Аннотация. В эпоху цифровизации земельное законодательство претерпевает значительные изменения. Одним из основных направлений совершенствования является переход к электронным реестрам земельных участков. Это создает возможность для более эффективного управления земельными ресурсами, упрощает процессы регистрации и сокращает временные затраты. Электронные реестры обеспечивают прозрачность и доступность информации, минимизируют риски ошибок и мошенничества, что способствует повышению доверия к земельному праву.
Ключевые слова: цифровизация, земельные правоотношения, реестры, правовое регулирование, электронное взаимодействие.
............................................
Государственный учет недвижимости, своевременный и постоянный надзор (контроль) за ее использованием и состоянием – основа для принятия эффективных управленческих решений в сфере земельных отношений, в том числе в области распоряжения государственным недвижимым имуществом на всей территории страны.
Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает и признаки объектов недвижимого имущества, и основной его перечень
Согласно статье 130 ГК РФ определяет недвижимое имущество следующим образом: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество».
Целевая сущность определений, устанавливаемых нормативно-правовыми актами состоит в том, чтобы четко определить, каким условиям должен отвечать субъект или объект, каким признакам он должен соответствовать для отнесения к определенной группе или определенному правовому режиму.
Именно гражданское законодательство и его основной источник – Гражданский Кодекс Российской Федерации, устанавливает правовые основы режима недвижимого имущества.
Следовательно, недвижимостью будет считаться только тот объект, который отвечает признакам, установленным в законе, и согласно этому признанный земельным участком или участком недр.
Проблемным же является признание других объектов объектами недвижимости – в целях признания их недвижимым имуществом необходимо установление настолько прочной связи с землей, которая позволяет отрицать возможность перемещения с места на место с тем, чтобы не был нанесен ущерб их целевому назначению.
Отмечая, какие объекты подлежат государственному кадастровому учету, обратимся к Закону о ГКН:
- земельные участки,
- здания,
- сооружения,
- помещения,
- объекты незавершенного строительства,
- подземные сооружения.
…………………………………………….
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Архипова М. Ю. и др. Цифровизация в государственном управлении, общественной жизни и правовой сфере. – 2022. URL: https://elibrary.ru/download/elibrary_47666641_56246621.pdf (дата обращения: 30.11.2024).
2. Годин В. В. и др. Сельское хозяйство в цифровую эпоху: вызовы и решения // E-Management. – 2020. – Т. 3. – №. 1. – С. 4-15. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/selskoe-hozyaystvo-v-tsifrovuyu-epohu-vyzovy-i-resheniya (дата обращения: 30.11.2024).
Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Основные направления совершенствования земельного законодательства в эпоху цифровизации
Аннотация. В эпоху цифровизации земельное законодательство претерпевает значительные изменения. Одним из основных направлений совершенствования является переход к электронным реестрам земельных участков. Это создает возможность для более эффективного управления земельными ресурсами, упрощает процессы регистрации и сокращает временные затраты. Электронные реестры обеспечивают прозрачность и доступность информации, минимизируют риски ошибок и мошенничества, что способствует повышению доверия к земельному праву.
Ключевые слова: цифровизация, земельные правоотношения, реестры, правовое регулирование, электронное взаимодействие.
............................................
Государственный учет недвижимости, своевременный и постоянный надзор (контроль) за ее использованием и состоянием – основа для принятия эффективных управленческих решений в сфере земельных отношений, в том числе в области распоряжения государственным недвижимым имуществом на всей территории страны.
Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает и признаки объектов недвижимого имущества, и основной его перечень
Согласно статье 130 ГК РФ определяет недвижимое имущество следующим образом: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество».
Целевая сущность определений, устанавливаемых нормативно-правовыми актами состоит в том, чтобы четко определить, каким условиям должен отвечать субъект или объект, каким признакам он должен соответствовать для отнесения к определенной группе или определенному правовому режиму.
Именно гражданское законодательство и его основной источник – Гражданский Кодекс Российской Федерации, устанавливает правовые основы режима недвижимого имущества.
Следовательно, недвижимостью будет считаться только тот объект, который отвечает признакам, установленным в законе, и согласно этому признанный земельным участком или участком недр.
Проблемным же является признание других объектов объектами недвижимости – в целях признания их недвижимым имуществом необходимо установление настолько прочной связи с землей, которая позволяет отрицать возможность перемещения с места на место с тем, чтобы не был нанесен ущерб их целевому назначению.
Отмечая, какие объекты подлежат государственному кадастровому учету, обратимся к Закону о ГКН:
- земельные участки,
- здания,
- сооружения,
- помещения,
- объекты незавершенного строительства,
- подземные сооружения.
…………………………………………….
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Архипова М. Ю. и др. Цифровизация в государственном управлении, общественной жизни и правовой сфере. – 2022. URL: https://elibrary.ru/download/elibrary_47666641_56246621.pdf (дата обращения: 30.11.2024).
2. Годин В. В. и др. Сельское хозяйство в цифровую эпоху: вызовы и решения // E-Management. – 2020. – Т. 3. – №. 1. – С. 4-15. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/selskoe-hozyaystvo-v-tsifrovuyu-epohu-vyzovy-i-resheniya (дата обращения: 30.11.2024).