Особенности техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества

• Номер работы:
  1432241
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Кадастровое дело
• Год добавления:
  16.12.2024 г.
• Объем работы:
  34 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ОСНОВЫ И УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 5
  1.1. Понятие и сущность кадастровых работ 5
  1.2. Понятия, сущность и виды кадастровых работ при регистрации объектов недвижимости 7
  1.3. Нормативно-правового регулирования кадастровых работ 11
  ГЛАВА 2. МЕТОДЫ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОПРЕДЕЛЕННОГО ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 18
  2.1. Целевое назначение зданий и сооружений и его влияние на порядок выполнения кадастровых работ 18
  2.2. Требования к документации, необходимой для постановки на кадастровый учёт зданий и сооружений 22
  2.3. Порядок выполнения кадастровых работ при постановке на кадастровый учёт зданий и сооружений определённого целевого 25
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
  СПИСОК ИСПЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность работы, связанной с анализом наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества, обусловлена множеством факторов, проявляющихся в современном экономическом контексте. Совершенствование методов управления недвижимостью становится все более важным в условиях глобализации и растущей конкуренции на рынке. Эффективное использование объектов недвижимости не только способствует увеличению доходности инвестиционных проектов, но и позволяет оптимизировать использование ресурсов, что имеет критическое значение для устойчивого развития городских и сельских территорий.
  Особенности техники анализа в данном контексте включают комплексный подход, который сочетает в себе как количественные, так и качественные методы оценки. Классические модели, такие как, например, метод сравнительного анализа и доходный подход, дополняются современными инструментами, учитывающими влияние социально-экономических факторов, экологических условий и особенностей правового регулирования. Важную роль также играет применение геоинформационных систем, которые обеспечивают пространственный анализ и помогают в визуализации данных, что повышает качество принятия решений.
  ……………………………………………….
  ГЛАВА 1. ОСНОВЫ И УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  1.1. Понятие и сущность кадастровых работ
  
  Проведение кадастровых работ – это изучение исходной документации, обследования и обмеры, координирование объектов, определение их точных характеристик – границ, площади, этажности, высоты. Итоги работ фиксируются в акте обследования, межевом или техническом плане. По указанным документам осуществляется учет и регистрация в Росреестре. Работы в сфере кадастра нужны при возведении зданий, при определении границ земельных наделов, при перепланировках и реконструкциях, во многих других случаях. Определить точные параметры участков, строений, помещений, и выдать подтверждающий документ, выполнить иные кадастровые работы и услуги, вправе кадастровый инженер.
  ..................................................
  1. Тихомиров, Н.П. Методы анализа и управления эколого-экономическими рисками / Н.П. Тихомиров. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2019. – С.74.
  2. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости / Под ред. В.А. Швандара. М.:Юнити-Дана, 2019. – С. 58.