Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Реконструкция здания путем изменения его объёма + презентация
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность реконструкции зданий обусловлена рядом факторов. Во-первых, сохранение и восстановление жилищного фонда (реконструк-ция позволяет продлить жизненный цикл зданий, улучшить качество жи-лища, оснастить дома современным инженерным оборудованием). Во-вторых, ликвидация износа сооружения. В-третьих, повышение долговеч-ности и энергоэффективности (новые композиционные материалы и техно-логии обеспечивают снижение теплопотерь и энергопотребления). В-четвертых, сохранение исторической и культурной ценности (восстановле-ние уникальных деталей и архитектурных особенностей зданий). В-пятых, повышение привлекательности здания для туристов. И наконец — воз-можность использования здания в новом, ином контексте.
………………………………..
1 Реконструкция здания
1.1 Понятие и виды
Согласно Градостроительному кодексу РФ (статья 1 пункт 14) ре-конструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов .
Итак, реконструкция зданий представляет собой процесс пере-устройства для внесения полного или частичного вида изменений, в процессе которой происходит улучшение территории и застройки, а также модернизация оборудования. У капитального ремонта и реконструкции много схожих признаков, однако, путать эти понятия нельзя .
Реконструкция зданий осуществляется на зданиях, находящихся в составе квартальной застройки, иногда в крайне стесненных условиях, при непрекращающейся эксплуатации соседних зданий. Кроме того, при ре-конструкции возникает необходимость проведения демонтажных работ при удалении основных строительных конструкций и инженерного оборудования зданий .
Однако реконструкцию здания можно осуществить и с помощью увеличения объема здания (надстройка или пристройка). Целью в этом случае, например, является присоединение надстройки мансарды к жило-му зданию.
Надстройка — повышение отдельных частей здания или всего его в целом. Надстройка является одним из важных видов реконструкции здания, поскольку она увеличивает полезную площадь здания без расширения площади застройки .
………………………………..
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025).
2. Александрова, В. Ф. Технология и организация реконструкции зданий : учеб. пособие / В. Ф. Александрова, Ю. И. Пастухов, Т. А. Расина ; СПбГАСУ. – СПб., 2011. ? 208 с.
3. Аносова, Ю.Б. разработка эффективных методов реконструкции 5 этажных жилых домов. Журнал «E-Scio» № 12(51), 2020 г. 670-676 с.
4. Кулишкин, А. В. Технические вопросы реконструкции зданий : учеб.-метод. пособие по курсовому проекту для студентов магистратуры по направлению подготовки 08.04.01 Строительство (профиль «Проектирование объектов промышленного и гражданского строительства») / А. В. Кулишкин. – Калининград : ФГБОУ ВО «КГТУ», 2023. – 24 с.
5. Модернизация, надстройка и передвижка зданий. Лекционный курс. Авторы Петров К. С., Виноградова Е. В. Ростов-на-Дону, 2019. 93 с.
6. Реконструкция зданий и сооружений : метод. указания для самостоятельной работ / сост. Г.В. Дегтярев, О.Г. Дегтярева : КубГАУ, 2019. – 31 с.
7. Шихов, А.Н. Реконструкция гражданских и промышленных зданий : монография / А.Н. Шихов ; М-во с.-х. РФ, федеральное гос. бюджетное образоват. учреждение высшего проф. образов. «Пермская гос. с.-х. акад. им. акад. Д.Н. Прянишникова». – Пермь : ИПЦ «Прокростъ», 2015. – 400 с.
8. Строительство пристроек. [Электронный ресурс]. URL : https://www.skmsk.ru/information/building/pristrojki/. Дата обращения (11.01.2025 г.).