Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Оценка стоимости предприятия затратным методом
Введение
В настоящее время наиболее часто используемым в России для определения стоимости предприятия являются методики оценки, основанные на затратном (имущественном) подходе.
Актуальность этих методик обусловлена, с одной стороны, относительной достоверностью исходной информации, используемой для оценки, а с другой стороны реализацией традиционных подходов к оценке предприятий, хорошо известных отечественным экономистам.
В соответствии с Международными стандартами оценки затратный (имущественный) подход - это подход на основе активов (Asset Based Approach) определяется как общий способ определения стоимости предприятия или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных непосредственно на исчислении стоимости активов предприятия за вычетом обязательств.
……………………………………
1 Оценка стоимости предприятия затратным методом
1.1 Краткая характеристика предприятия
Стоимость чистых активов предприятия определяется как разность балансовой стоимости активов, так и обязательств предприятия.
В качестве отправной точки при определении рыночной стоимости предприятия был применен метод балансовой стоимости активов, основанный на определении стоимости чистых активов.
Таблица 1
Расчет стоимости предприятия методом чистые активы, тыс. руб.
Показатели Сумма за 2023 г., тыс. руб. Уд. вес, %
АКТИВЫ, ПРИЛАГАЕМЫЕ К РАСЧЕТУ
Нематериальные активы 0 0,00
Основные средства 24124 42,36
Незавершенное строительство 0 0,00
Доходные вложения в материальные ценности 4433 7,78
Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения 3345 5,87
Прочие внеоборотные активы 112 0,20
Запасы 9756 17,13
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 2323 4,08
Дебиторская задолженность 12535 22,01
в т.ч. задолженность учредителей по взносам в УК 0 0,00
Денежные средства 322 0,57
Прочие оборотные активы 0 0,00
ИТОГО АКТИВОВ 56950 100,0
ПАССИВЫ, ПРИЛАГАЕМЫЕ К РАСЧЕТУ
Долгосрочные обязательства по займам и кредитам 21334 74,80
Прочие долгосрочные обязательства 0 0,00
Краткосрочные обязательства по займам и кредитам 0 0,00
Кредиторская задолженность 5976 20,95
Задолженность участникам по выплате доходов 234 0,82
Резервы предстоящих расходов 0 0,00
Прочие краткосрочные обязательства 976 3,42
ИТОГО ПАССИВОВ 28520 100,0
ЧИСТЫЕ АКТИВЫ 28430 -
Метод корректировки балансовой стоимости чистых активов является косвенным методом определения стоимости бизнеса. При использовании данного метода рыночная стоимость, оцениваемого бизнеса, определяется на основе балансовой стоимости чистых активов организации, посредством оценки его активов и пассивов. Стоимость каждого из активов определяется индивидуально на основании специальных методов оценки. Затем полученные стоимости активов суммируются. Для определения рыночной стоимости собственного капитала (бизнеса) суммарная стоимость пассивов вычитается из общей стоимости активов.
Для целей данной оценки корректировке подвергались значимые статьи баланса, то есть имеющие большие доли в структуре баланса.
Основные средства
Основные средства предприятия имеют следующую структуру таблица 2.
Таблица 2
Структура основных средств
Группа ОС Остаточная стоимость, тыс. руб. Доля, %
1 2 3
Земельный участок 2895 12
Здания и сооружения 5066 21
Оборудование 4101 17
Автотранспортные средства 6031 25
Инвентарь 3377 14
Передаточные устройства 2654 11
Итого 24124 100
Для целей оценки, в рамках корректировки балансовой стоимости активов, в определяемую текущую стоимость имущества не входит налог на добавленную стоимость.
Корректировка стоимости, то есть приведение к текущей рыночной стоимости, основных средств предприятия проводилось наиболее простым и распространенным методом, основанным на индексном способе расчета остаточной стоимости. В соответствии с индексным способом остаточная стоимость определяется посредством умножения остаточной (балансовой) стоимости объекта в ценах года постановки на баланс на соответствующий индекс, обеспечивающий приведение начальной стоимости (цены года постановки на баланс объекта) к ценам на момент оценки. В качестве коэффициента нами используется индекс роста потребительских цен в Ростовской области по данным Госкомстата РФ.
Такой метод является достаточно универсальным и используется для оценки восстановительной стоимости зданий, сооружений, машин, оборудования.
……………………………………
Список использованных источников
1. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости. – М., 2007. – 352 с.
2. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости: учебник – 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. 560 с.
3. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / Федотова М.А. – М., 2007. – 344 с.
4. Калинин В.М., Сокова С.Д. Оценка технического состояния зданий: учебник. – М.: 2006. – 268 с.
……………………………………