Предварительный договор

• Номер работы:
  1523699
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  12.04.2025 г.
• Объем работы:
  28 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  Введение 2
  1. Понятие и предмет предварительного договора 4
  1.1 Понятие предварительного договора 4
  1.2 Предмет предварительного договора 9
  2. Анализ реализации предварительного договора 15
  2.1 Условия предварительного договора 15
  2.2 Правовые последствия нарушения условий предварительного договора 18
  Заключение 25
  Список использованных источников и литературы 28
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Предварительный договор
  Введение
  
  Актуальность исследования обусловлена тем, что заключение предварительного договора обусловлено необходимостью формулировки условий конкретного правоотношения, которое должно возникнуть в будущем после заключения основного договора. Предварительный договор, не включает в себя жесткие рамки для многих аспектов, оставляя это на усмотрение субъектов правоотношений при заключении основного договора.
  При этом, чтобы не возникали критические разногласия, на практике формируется ряд условий, которые хотя и не имеют обязательной юридической силы и не регламентированы законом, но применяются на практике при заключении предварительного договора как нечто обуславливающее те или иные действия.
  …………………………………………….
  
  1. Понятие и предмет предварительного договора
  1.1 Понятие предварительного договора
  
  Согласно ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024), предметом предварительного договора является заключение в будущем основного договора. Предварительный договор предшествует заключению основного договора .
  В предварительном договоре и в основном договоре одни и те же субъекты, но у этих договоров разный предмет. В предварительном договоре прописываются обязательства заключить основной договор, а предметом основного договора является то правоотношение, о котором договорились стороны, например заключить куплю-продажу невидимости .
  Заключение предварительного договора не образует никаких правоотношений и не обуславливает переход прав, а лишь подразумевает закрепление намерения заключить договор на определенных условиях с определенными лицами. Предварительный договор выступает как гарантия заключения будущей сделки и фиксирует достигнутые договоренности и условия будущего договора.
  Необходимость заключения предварительного договора обусловлена тем, что одна из сторон или обе стороны не готовы в данный момент к заключению основного договора.
  Например, продавец договорился с покупателем продать объект недвижимости, принадлежащий ему по праву наследования, однако в настоящее время у продавца отсутствуют все необходимые документы, так как он окончательно еще не оформил право собственности на наследуемое имущество, а лишь получил свидетельство .
  В таком случае продавец может заключить предварительный договор с потенциальным покупателем и оформить основную сделку уже после наступления срока, когда окончательно оформит права собственности на наследуемое имущество. Либо в качестве примера можно привести обратную ситуацию, когда продавец готов продать объект недвижимости прямо сейчас, но покупателю нужен определенный срок на получение кредита, тогда стороны также заключают предварительный договор и прописывают в нем обязательство заключить договор в определенный срок или при наступлении определенных обстоятельств.
  …………………………………………….
  
  Список использованных источников и литературы
  Нормативно-правовые акты
  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета от 25 декабря 1993 г. N 237
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
  3. Постановление ФАС СЗО от 20.05.2009 по делу № А56-21025/2008 // СПС Консультант Плюс (28.02.2025)
  Учебная и научная литература
  4. Анисимов А. П., Козлова М. Ю., Рыженков А. Я. Гражданское право. Общая часть. М.: Юрайт, 2022. 243 с.
  …………………………………………….