Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости: особенности и перспективы развития (введение, 1 глава, список лит-ры)

• Номер работы:
  1589855
• Раздел:
  Все работы   →   Части дипломной   →   Гражданское право
• Год добавления:
  01.12.2025 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 5
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 7
  1.1 Эволюция правового регулирования отношений собственности и инвестиций на рынке недвижимости 7
  1.2 Особенности инвестиционной деятельности в сфере недвижимости 14
  1.3 Международный опыт правового регулирования инвестиционной деятельности на рынке недвижимости 19
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости: особенности и перспективы развития (введение, 1 глава, список лит-ры)
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность исследования обусловлена тем, что обеспечение динамичного развития рынка недвижимости в современных условиях требует существенного притока инвестиций, в том числе в недвижимость. Между тем, несмотря на предпринимаемые государством усилия по формированию благоприятного инвестиционного климата, в данной сфере сохраняется ряд проблем институционального характера. Это актуализирует задачу критического анализа сложившейся системы законодательно-правового регулирования инвестиционных процессов применительно к специфике сельского хозяйства. Концептуальные подходы к исследованию инвестиционной проблематики в аграрной экономике базируются на различении понятий «инвестиционный процесс», «инвестиционная деятельность», «инвестиционный проект». При этом правовая составляющая, как правило, не получает должного освещения. В свою очередь, юридические исследования сфокусированы преимущественно на вопросах регламентации земельно-имущественных отношений без учета экономической специфики. Наблюдается разрыв между теоретическими моделями и реальной правоприменительной практикой.
  ……………………………………..
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  1.1 Эволюция правового регулирования отношений собственности и инвестиций на рынке недвижимости
  
  Право собственности исторически всегда оставалось в центре внимания ученых, поскольку оно является одним из древнейших юридических институтов. В основе человеческой жизнедеятельности лежат определенные общественные отношения, регулируемые нормами права. Как отмечает С.П. Гришаев, «значительная часть правовых отношений возникает именно по поводу создания, приобретения, отчуждения, использования различного имущества и т.п.» .
  Главным условием функционирования хозяйства является установление прав определенных лиц на вещи, поскольку последние представляют собой главные объекты экономической деятельности.
  Исходя из большого массива исторических очерков и нормативно-правовых актов, в Российской Федерации условно можно выделить следующие этапы становления законодательства о праве собственности:
  – период образования Древнерусского и Московского государства;
  – период Российской империи;
  – советский период;
  – современный период .
  Еще в «Повести временных лет» встречаются упоминания о системе землепользования и праве собственности на землю у восточных славян. Анализируя источники древнерусского законодательства, в своем исследовании Ф. Энгельс выделял определенных субъектов отношений собственности на землю: род, племя, племенной союз – народ. Со временем собственником всего недвижимого имущества становится князь, но не как отдельный субъект частной собственности, а как представитель всего народа .
  .................................
  20. Алдошкина А. Д. Numerus clausus вещных прав: происхождение и обоснование догматической конструкции . Вестник гражданского права. 2020. Т. 20, № 4. С. 45–93.
  21. Биличенко Б. Е. защита права собственности и иных вещных прав. Студенческий. 2025. № 11-4(307). С. 28-31.