Проблемы и перспективы развития электронных сделок с недвижимостью в российском законодательстве  

• Номер работы:
  1619252
• Раздел:
  Все работы   →   Статьи   →   Основы права (Теория права)
• Год добавления:
  17.10.2025 г.
• Объем работы:
  5 стр.
• Содержание:
  В статье рассматриваются законодательные и правоприменительные аспекты использования электронного документооборота при совершении сделок с недвижимостью.
  Автор выделяет ряд актуальных проблем, связанных с цифровизацией таких сделок, предлагает возможные пути их решения и анализирует перспективные направления развития электронного взаимодействия субъектов сделок с недвижимостью.
  Ключевые слова: недвижимость, сделки с недвижимостью, цифровизация гражданского оборота, электронный документооборот, электронный договор.
  ...........................................
  Цифровизация оборота недвижимости, основанная на активном использовании в различных процедурах (совершение сделок, регистрация и учет прав и т.д.), неоспоримо удобна и частным субъектам (гражданам и организациям, заинтересованным в таких сделках), и органам государственной власти, осуществляющим административные функции в сфере учета и регистрации прав на недвижимость.
  Вместе с тем, для стабильного и устойчивого развития электронной формы сделок с недвижимостью необходимо своевременно выявлять и устранять существующие здесь проблемы.
  Проблемы использования цифровых технологий при совершении сделок с недвижимостью, по сути, представляют собой своего рода «побочные эффекты» тех преимуществ, которые предоставляет электронный документооборот – возможности совершения сделки дистанционно, посредством составления и подписания электронного договора, направления документов для регистрации утраты и возникновения прав в органы Росреестра посредством электронных сетей и др.
  Очевидно, что создание и распространение информации в электронной среде, в том числе информации юридического характера, обуславливает ситуацию, при которой несанкционированный доступ к такой информации могут получить третьи лица, точно также дистанционно.
  Иначе говоря, дистанционные сделки побочным эффектом имеют возможность дистанционного же доступа к конфиденциальной информации со стороны злоумышленников.
  ....................................
  3. Мосин А.Н. Цифровизация рынка недвижимости: преимущества и риски // Вестник Московского финансово-юридического университета. – 2023. - № 4. – С. 85-92.
  4. Пашенцев Д.А. Особенности правоприменения в условиях цифровизации общественных отношений // Вестник Санкт-Петербургского университета. Право. – 2020. - № 5. – С. 96-103.
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Проблемы и перспективы развития электронных сделок с недвижимостью в российском законодательстве
   
  В статье рассматриваются законодательные и правоприменительные аспекты использования электронного документооборота при совершении сделок с недвижимостью.
  Автор выделяет ряд актуальных проблем, связанных с цифровизацией таких сделок, предлагает возможные пути их решения и анализирует перспективные направления развития электронного взаимодействия субъектов сделок с недвижимостью.
  Ключевые слова: недвижимость, сделки с недвижимостью, цифровизация гражданского оборота, электронный документооборот, электронный договор.
  ...........................................
  Цифровизация оборота недвижимости, основанная на активном использовании в различных процедурах (совершение сделок, регистрация и учет прав и т.д.), неоспоримо удобна и частным субъектам (гражданам и организациям, заинтересованным в таких сделках), и органам государственной власти, осуществляющим административные функции в сфере учета и регистрации прав на недвижимость.
  Вместе с тем, для стабильного и устойчивого развития электронной формы сделок с недвижимостью необходимо своевременно выявлять и устранять существующие здесь проблемы.
  Проблемы использования цифровых технологий при совершении сделок с недвижимостью, по сути, представляют собой своего рода «побочные эффекты» тех преимуществ, которые предоставляет электронный документооборот – возможности совершения сделки дистанционно, посредством составления и подписания электронного договора, направления документов для регистрации утраты и возникновения прав в органы Росреестра посредством электронных сетей и др.
  Очевидно, что создание и распространение информации в электронной среде, в том числе информации юридического характера, обуславливает ситуацию, при которой несанкционированный доступ к такой информации могут получить третьи лица, точно также дистанционно.
  Иначе говоря, дистанционные сделки побочным эффектом имеют возможность дистанционного же доступа к конфиденциальной информации со стороны злоумышленников.
  ....................................
  3. Мосин А.Н. Цифровизация рынка недвижимости: преимущества и риски // Вестник Московского финансово-юридического университета. – 2023. - № 4. – С. 85-92.
  4. Пашенцев Д.А. Особенности правоприменения в условиях цифровизации общественных отношений // Вестник Санкт-Петербургского университета. Право. – 2020. - № 5. – С. 96-103.