АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

• Номер работы:
  1619855
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Управление персоналом (Менеджмент)
• Год добавления:
  19.10.2025 г.
• Объем работы:
  5 стр.
• Содержание:
  Ответ на практическое задание:
  АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  
  1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА
  Основные НПА для выявления нарушений:
  • Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (ст. 42, 76, 284, 285)
  • Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • Приказ Минэкономразвития от 30.07.2021 №444 «Об утверждении Порядка ведения ЕГРН»
  • КоАП РФ (ст. 7.1 - самовольное занятие, ст. 8.8 - нецелевое использование)
  • Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)»
  2. МЕТОДОЛОГИЯ ВЫЯВЛЕНИЯ НАРУШЕНИЙ
  Источники информации:
  • pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта)
  • egrp365.org/map (ЕЭКО)
  • Космоснимки (Google Earth, Яндекс.Карты)
  Признаки нарушений:
  Самовольное занятие (ст. 7.1 КоАП РФ):
  • Фактические границы использования превышают кадастровые
  • Наличие построек на землях общего пользования
  • Ограждение территорий вне границ участка
  Нецелевое использование (ст. 8.8 КоАП РФ):
  • Несоответствие фактического использования ВРИ
  • Коммерческая деятельность на землях ИЖС
  • Жилая застройка на землях сельхозназначения
  3. АНАЛИЗ КОНКРЕТНЫХ КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ
  КВАРТАЛ 1: 23:43:0107022 (г. Краснодар, Прикубанский округ)
  Выявленное нарушение: Самовольное занятие земель общего пользования
  Характеристика:
  • Кадастровые номера нарушителей: 23:43:0107022:142, 23:43:0107022:156
  • ВРИ по ЕГРН: для ИЖС
  • Фактическое использование: установка заборов с захватом части проезда
  Доказательная база:
  • По космоснимкам видны ограждения, выходящие за границы участков на 2-3 метра
  • Сужение проезда с 6 до 3,5 метров
  Правовая квалификация: ч. 1 ст. 7.1 КоАП РФ + ст. 76 ЗК РФ (самовольное занятие)
  КВАРТАЛ 2: 23:49:0304004 (г. Сочи, Адлерский район)
  Выявленное нарушение: Нецелевое использование земель сельхозназначения
  Характеристика:
  • Участки: 23:49:0304004:28, 23:49:0304004:31, 23:49:0304004:45
  • ВРИ по ЕГРН: для ведения садоводства
  • Категория: земли сельхозназначения
  • Фактическое использование: капитальные жилые дома с круглогодичным проживанием, коммерческая деятельность (гостевые дома)
  ………………………………………………………………….
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  
  Ответ на практическое задание:
  АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  
  1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА
  Основные НПА для выявления нарушений:
  • Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (ст. 42, 76, 284, 285)
  • Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • Приказ Минэкономразвития от 30.07.2021 №444 «Об утверждении Порядка ведения ЕГРН»
  • КоАП РФ (ст. 7.1 - самовольное занятие, ст. 8.8 - нецелевое использование)
  • Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)»
  2. МЕТОДОЛОГИЯ ВЫЯВЛЕНИЯ НАРУШЕНИЙ
  Источники информации:
  • pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта)
  • egrp365.org/map (ЕЭКО)
  • Космоснимки (Google Earth, Яндекс.Карты)
  Признаки нарушений:
  Самовольное занятие (ст. 7.1 КоАП РФ):
  • Фактические границы использования превышают кадастровые
  • Наличие построек на землях общего пользования
  • Ограждение территорий вне границ участка
  Нецелевое использование (ст. 8.8 КоАП РФ):
  • Несоответствие фактического использования ВРИ
  • Коммерческая деятельность на землях ИЖС
  • Жилая застройка на землях сельхозназначения
  3. АНАЛИЗ КОНКРЕТНЫХ КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ
  КВАРТАЛ 1: 23:43:0107022 (г. Краснодар, Прикубанский округ)
  Выявленное нарушение: Самовольное занятие земель общего пользования
  Характеристика:
  • Кадастровые номера нарушителей: 23:43:0107022:142, 23:43:0107022:156
  • ВРИ по ЕГРН: для ИЖС
  • Фактическое использование: установка заборов с захватом части проезда
  Доказательная база:
  • По космоснимкам видны ограждения, выходящие за границы участков на 2-3 метра
  • Сужение проезда с 6 до 3,5 метров
  Правовая квалификация: ч. 1 ст. 7.1 КоАП РФ + ст. 76 ЗК РФ (самовольное занятие)
  КВАРТАЛ 2: 23:49:0304004 (г. Сочи, Адлерский район)
  Выявленное нарушение: Нецелевое использование земель сельхозназначения
  Характеристика:
  • Участки: 23:49:0304004:28, 23:49:0304004:31, 23:49:0304004:45
  • ВРИ по ЕГРН: для ведения садоводства
  • Категория: земли сельхозназначения
  • Фактическое использование: капитальные жилые дома с круглогодичным проживанием, коммерческая деятельность (гостевые дома)
  ………………………………………………………………….