Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Формирование представлений детей 1-2 лет о предметном окружении в процессе игры
ВВЕДЕНИЕ
Реализация инвестиционного проекта выступает одним из ключевых инструментов повышения доходности предприятия и роста его прибыли, что в совокупности способствует увеличению валового внутреннего продукта и улучшению общих показателей развития национальной экономики.
В практической деятельности любому инвестору приходится сталкиваться с широким кругом вопросов, связанных с выбором направлений вложения капитала, распределением ограниченных инвестиционных ресурсов между альтернативными проектами, сопоставлением проектов с различными сроками реализации, а также оценкой последствий принятых решений для финансового состояния предприятия.
В современных условиях формирования рыночной экономики всё более заметную роль играет инвестиционный рынок, на котором одновременно сосуществует значительное количество инвестиционных проектов, а их число постоянно возрастает. Это усиливает конкуренцию между проектами за финансовые ресурсы и, соответственно, повышает требования к качеству их обоснования и оценке эффективности.
Оценка эффективности инвестиционного проекта приобретает для руководителей и собственников бизнеса принципиальное значение, так как непосредственно связана с принятием решений о целесообразности вложения капитала.
……………………………………
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1.1. Специфика инвестиций в закупочно-строительном бизнесе и их классификация
Инвестиции в закупочно-строительном бизнесе представляют собой вложения капитала в основной капитал организации, то есть в объекты, которые обеспечивают долгосрочную деятельность предприятия. К таким вложениям относятся затраты на новое строительство, расширение действующих мощностей, реконструкцию уже существующих объектов, а также их техническое перевооружение с использованием более современного оборудования и технологий. В составе капитальных вложений в этой сфере можно выделить расходы на приобретение машин и механизмов, строительной и дорожной техники, производственного и вспомогательного оборудования, инструмента и инвентаря, а также затраты на проектно-изыскательские работы, без которых невозможна подготовка и реализация строительных проектов.
Инвестиции предприятия в закупочно-строительной деятельности по своему экономическому содержанию неоднородны. В общей структуре инвестиционной деятельности обычно выделяют три крупных блока. Во-первых, это финансовые, или портфельные, инвестиции, которые выражаются в приобретении акций, облигаций и иных ценных бумаг, дающих право на получение дохода в виде дивидендов, процентов или прироста курсовой стоимости. Во-вторых, это интеллектуальные вложения, связанные с финансированием подготовки и переподготовки кадров, развитием научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок, приобретением лицензий, патентов, ноу-хау, программных продуктов и других результатов интеллектуальной деятельности, которые впоследствии позволяют повышать эффективность основной деятельности. В-третьих, это реальные инвестиции, то есть направление капитала в материальные средства производства, в строительные объекты, инфраструктуру, оборудование, а также в аналогичные активы как внутри страны, так и за её пределами.
Классификация инвестиций в закупочно-строительном бизнесе может осуществляться по различным признакам. По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе выделяют прямые и косвенные инвестиции. Прямые инвестиции предполагают непосредственное участие инвестора в выборе объекта вложения, в управлении проектом, в контроле за его реализацией и последующей эксплуатацией созданных активов. Косвенные инвестиции осуществляются через финансовых посредников, паевые и иные фонды, профессиональные управляющие компании, то есть без прямого управленческого участия инвестора в реализации конкретного проекта.
По отношению к объекту вложения различают внутренние и внешние инвестиции. Внутренние инвестиции направляются на развитие собственных активов инвестора, например модернизацию имеющихся производственных фондов, создание новых производственных участков, внедрение современных технологий внутри самой компании. Внешние инвестиции связаны с вложением капитала в реальные активы других хозяйствующих субъектов либо в финансовые инструменты иных эмитентов, таких как акции и облигации сторонних организаций. В результате инвестор получает доход, не расширяя непосредственно свои материальные активы, но участвуя в капитале других компаний либо извлекая выгоду из финансового рынка.
С точки зрения периода использования вложенного капитала инвестиции подразделяются на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Краткосрочными обычно считают вложения со сроком до нескольких лет, часто до пяти лет, ориентированные на относительно быстрый оборот капитала и получение результата в обозримой перспективе. Среднесрочные инвестиции характеризуются горизонтами от пяти до пятнадцати лет и типичны для проектов модернизации, обновления оборудования, расширения производства. Долгосрочные инвестиции, продолжительность которых превышает пятнадцать лет, характерны для капиталоёмких инфраструктурных проектов, крупных строительных программ, где требуются значительные ресурсы и длительный период окупаемости.
По формам собственности используемого инвестором капитала инвестиции могут быть частными, государственными и иностранными. Частные инвестиции осуществляют юридические и физические лица, принадлежащие негосударственному сектору экономики. Государственные инвестиции осуществляются за счёт бюджетных средств и средств государственных фондов, направляемых на реализацию приоритетных программ развития. Иностранные инвестиции связаны с привлечением капитала нерезидентов, которые могут вкладывать средства в российские предприятия, проекты и ценные бумаги, в том числе в сфере закупочно-строительного бизнеса.
Инвестиционный проект в самом общем смысле можно описать как упорядоченную систему целей и мероприятий, реализация которых предполагает использование определённого объёма инвестиционных ресурсов для достижения заранее заданных результатов. В составе такого проекта присутствуют целевые установки, экономические и технические параметры, исходные данные и ограничения, определяющие способы их достижения, а также набор организационных решений и финансовых расчётов, позволяющих обосновать хозяйственную целесообразность вложения средств.
……………………………………
Список использованных источников
1. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 N 39-ФЗ (последняя редакция). [Электронный ресурс]. – режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22142/?ysclid=lautp0uhah891851806 (дата обращения 19.11.2025).
1. Аньшин,. В. М. Инвестиционный анализ: учебное пособие / В. М. Аньшин;. Академия н / х при. Правительстве РФ.- М:. Дело, 2022. - 280 с.
2. Ахмедова Л.А., Булатова У.Б. Зарубежный опыт привлечения иностранных инвестиций и возможности его использования [Электронный ресурс]. – режим доступа: http://vestnik.dgu.ru/Stat/2016obch-2-6.pdf (дата обращения. 19.11.2025).
3. Баулин А. Блокчейн в эфире // Форбс / Forbes. – 2023. – № 11.– С. 126–127.
……………………………………