Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Особенности договора продажи предприятия
Введение
Изменение характера российской экономики, обусловленное ее переходом с плановой экономики к рыночным отношениям, ставшее реальностью после распада Советского Союза, существенным образом отразилось и на огромном количестве гражданско-правовых отношений.
Так, с переходом на рыночные принципы функционирования экономических отношений, стало возможным осуществлять куплю-продажу не только бытовых предметов, но и сделало реальностью куплю-продажу целых предприятий как имущественных комплексов.
…………………………………………
Глава 1. Общая характеристика договора продажи предприятия
1.1. Понятие и юридическая характеристика предприятия как имущественного комплекса
За прошедшие тридцать лет с момента краха СССР, строившего свою экономику на принципах всеобщего планирования, наша страна встала на путь рыночной экономики, одним из основных принципов которой является защита частной собственности.
Благодаря данному принципу в нашей стране стало возможно приобретать и продавать различные недвижимые объекты, такие как жилые и нежилые помещения, в том числе и целые предприятия.
В последние годы в нашей стране предприятие является одной из основных единиц национальной экономической системы.
Предприятие представляет собой самостоятельный хозяйствующий субъект, основной целью деятельности которого является производство товаров и услуг путем неоднократного повторения производственного цикла .
Помимо этого на любом предприятии работают люди, иными словами увеличение числа предприятий в любом государстве является положительным трендом, поскольку благодаря им создаются новые рабочие места, работники получают заработную плату, тем самым в обществе снижается уровень безработицы и растет благосостояние населения.
На сегодняшний день существует множество различных предприятий, различающихся как по сферам своей деятельности, так и, например, по размерам. Исходя из размеров предприятия можно разделить на крупные, средние и малые.
Крупные предприятия имеют большой имущественный комплекс, обладают высоким уровнем конкурентоспособности, наиболее устойчивы к воздействию различного рода внутренних и внешних негативных факторов.
Крупные предприятия составляют надежный промышленный и экономический потенциал государства.
Данные хозяйствующие субъекты проводят собственные рекламные компании, диктуют тренды, осуществляют собственную ценовую политику, являются крупными самостоятельными игроками на рынке.
Предприятия средних размеров функционируют в одном или нескольких сегментах рынка, они менее финансово устойчивы к различного рода колебаниям рынка, вместе с тем они позволяют удовлетворять более узкий спрос на те или иные товары, работы или услуги в отличие от крупных предприятий, ориентированных на массового потребителя .
Как правило, средние предприятия имеют собственных заказчиков, они более устойчивы и стабильны.
Малые предприятия несмотря на свои небольшие размеры, обладают более высокой гибкостью, более экономно используют имеющиеся у них ресурсы, при этом они наиболее подвержены влиянию различных финансово-экономических рисков, от которых они могут самым существенным образом пострадать.
При создании предприятия его владелец вряд ли задумывается о его продаже или сдаче в аренду, планируя развивать свое производство.
Однако, порой складываются различные ситуации, при которых необходимо осуществить продажу предприятия, при этом право собственности на предприятие полностью переходит к новому владельцу, а прежний хозяин полностью утрачивает все имущественные права на данный имущественный комплекс.
Бывают ситуации и со сдачей предприятия в аренду, при этом право собственности остается за первоначальным владельцем.
…………………………………………
Библиографический список
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01 июля 2020 г.] // Официальный интернет–портал правовой информации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. – № 5. – ст. 410.
…………………………………………