Государственное-правовое регулирование жилищного строительства

• Номер работы:
  1723010
• Раздел:
  Все работы   →   Эссе   →   Основы права (Теория права)
• Год добавления:
  01.05.2026 г.
• Объем работы:
  6 стр.
• Содержание:
  Эссе на тему: «Государственно-правовое регулирование жилищного строительства»
  
  Государственно-правовое регулирование жилищного строительства сопряжено не только с возведением новых домов, но и с воплощением в жизнь конституционного права граждан на жилище. В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, а в части 2 этой же статьи установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство и создают условия для осуществления данного права . Из этого следует, что государство не вправе ограничиваться ролью наблюдателя за рынком. Оно обязано устанавливать правила строительства, защищать граждан от недобросовестных застройщиков, развивать инфраструктуру и поддерживать доступность жилья.
  Сложность рассматриваемой проблемы состоит в том, что жилищное строительство располагается на пересечении частных и публичных интересов. Застройщик заинтересован в прибыли и снижении издержек, гражданин — в безопасном и доступном жилье, государство — в устойчивом развитии территорий. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ в статье 2 прямо относит к обязанностям публичной власти содействие развитию рынка недвижимости, использование бюджетных средств для улучшения жилищных условий граждан, предоставление жилья по договорам социального найма и стимулирование жилищного строительства . Эти нормы свидетельствуют о том, что жилищное строительство представляет собой не только экономическую деятельность, но и составную часть социальной политики.
  ……………………………………………….
  
  Список использованной литературы
  
  1. Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12.12.1993 : с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2020. — № 31. — Ст. 4398.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ : [ред. от 20.02.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1 (ч. 1). — Ст. 14.
  3. Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ : [ред. от 23.03.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1 (ч. 1). — Ст. 16.
  4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» : [ред. от 09.04.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1. — Ст. 40
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Государственное-правовое регулирование жилищного строительства
  Эссе на тему: «Государственно-правовое регулирование жилищного строительства»
  
  Государственно-правовое регулирование жилищного строительства сопряжено не только с возведением новых домов, но и с воплощением в жизнь конституционного права граждан на жилище. В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, а в части 2 этой же статьи установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство и создают условия для осуществления данного права . Из этого следует, что государство не вправе ограничиваться ролью наблюдателя за рынком. Оно обязано устанавливать правила строительства, защищать граждан от недобросовестных застройщиков, развивать инфраструктуру и поддерживать доступность жилья.
  Сложность рассматриваемой проблемы состоит в том, что жилищное строительство располагается на пересечении частных и публичных интересов. Застройщик заинтересован в прибыли и снижении издержек, гражданин — в безопасном и доступном жилье, государство — в устойчивом развитии территорий. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ в статье 2 прямо относит к обязанностям публичной власти содействие развитию рынка недвижимости, использование бюджетных средств для улучшения жилищных условий граждан, предоставление жилья по договорам социального найма и стимулирование жилищного строительства . Эти нормы свидетельствуют о том, что жилищное строительство представляет собой не только экономическую деятельность, но и составную часть социальной политики.
  ……………………………………………….
  
  Список использованной литературы
  
  1. Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12.12.1993 : с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2020. — № 31. — Ст. 4398.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ : [ред. от 20.02.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1 (ч. 1). — Ст. 14.
  3. Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ : [ред. от 23.03.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1 (ч. 1). — Ст. 16.
  4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» : [ред. от 09.04.2026] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2005. — № 1. — Ст. 40