Инвестиционное проектирование

• Номер работы:
  173531
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Инвестиции и инвестиционная деятельность
• Год добавления:
  11.01.2011 г.
• Объем работы:
  13 стр.
• Содержание:
  1. Теоретический вопрос 1
  2. Задачи 8
  Список литературы 12
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Инвестиционное проектирование
  1. Теоретический вопрос
  Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов.
  - критерии оценки инвестиционных проектов;
  - простые методы оценки инвестиционных проектов, достоинства и недостатки;
  - сложные методы оценки инвестиционных проектов, их достоинства и недостатки.
  
  Расчет коммерческой эффективности инвестиционного проекта
  Коммерческая эффективность инвестиционного проекта может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных его участников согласно их долевому участию в инвестировании проекта.
  Определение коммерческой эффективности инвестиционного проекта состоит в определении и анализе потока и сальдо реальных денег на различные периоды его осуществления. При этом рассматриваются и учитываются три вида деятельности инвестора: инвестиционная, операционная и финансовая.
  2. Задачи
  Задача №1.
  Какую сумму надо сегодня положить в банк, который платит 20% годовых при ежемесячном начислении процента, чтобы иметь:
  - 25 000 д.е. через 5 лет;
  - 180 000 д.е. через 9 лет;
  -1 293 657 д. е через 12 лет.
  Задача №2.
  Предприниматель приобрел участок земли за 200 000 д.е. Через год построил офисное помещение стоимостью 2 000 000 д.е., выполнил благоустройство территории, стоимостью - 300 000д.е. и проложил инженерные коммуникации за 210 000 д. е, Через два года после приобретения земельного участка объект был введен в эксплуатацию. Предприниматель два года сдавал объект в аренду за 20 000 д.е. в месяц, затем продал за 2 900 000 д.е. Оцените эффективность сделки по критерию чистой приведенной стоимости, приняв коэффициент дисконтирования равным 7%.
  Задача №3.
  Ваш инвестиционный портфель состоит из следующих акций:
  Тип Количество, шт. Доходность, %
  1 10000 17,0
  2 15000 13,8
  3 8000 24,6
  4 14600 18,6
  Определите доходность инвестиционного портфеля.