Тенденции развития рынка купли продажи жилой недвижимости РФ за последние 5 лет и перспективы его развития

• Номер работы:
  193969
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  11.06.2011 г.
• Объем работы:
  20 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1. Анализ состояния жилищного фонда в РФ 5
  2. Состояние рынка недвижимости в кризисный и докризисный период 9
  3. Послекризисное восстановление рынка и последние тенденции 13
  Заключение 16
  Список использованных источников 18
  Приложение 1 19
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Тенденции развития рынка купли продажи жилой недвижимости РФ за последние 5 лет и перспективы его развития
  Введение
  
  Актуальность выбранной темы работы чрезвычайно высока. Она объясняется тем, что в России проживает 141 миллион человек, а по данным Росстата, весь жилищный фонд составляет 3,2 млрд. кв. м. Следовательно, обеспеченность жильем на одного человека составляет в Российской Федерации всего 22,7 кв. м. Столько же, сколько и в Китае. Для сравнения этот показатель в других странах равен: в Нидерландах - 74, США - 65, Великобритании - 62, во Франции - 37. Если в год вводить 100 миллионов квадратных метров, то обеспеченность жильем вырастет до уровня Франции за 15 лет. Иными словами, 100 миллионов квадратных метров в год – это достаточно малая величина. В то время как в РФ вводится в эксплуатацию около 60 миллионов квадратных метров в год.
  3. Послекризисное восстановление рынка и последние тенденции
  
  По данным Росреестра в России в первом полугодии 2010 года, по сравнению с первой половиной 2009 года, количество сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости выросло на 49% . С начала года в Росеестре зарегистрировано 1,16 млн. сделок, при этом количество ипотечных сделок в России выросло по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года на 60%. В основном сделки прошли на вторичном рынке жилья, по данным Росреестра. Такой резкий рост количества сделок на рынке жилья связан с реализацией отложенного спроса, считают аналитики.
  Наибольший рост сделок отмечен на рынке жилья Москвы. В столице зарегистрировано 56,77 тыс. сделок, что на 108% больше, чем в первом полугодии 2009 года. В Московской области число сделок увеличилось на 49 процентов, с 37,58 тыс. до 55,93 тыс.