Аренда жилых помещений

• Номер работы:
  195938
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Жилищное право
• Год добавления:
  17.08.2011 г.
• Объем работы:
  20 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Понятие, признаки и виды жилого помещения. 4
  2. Аренда жилого помещения и договор найма. 9
  Заключение 16
  Список литературы 18
  Приложения 20
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Аренда жилых помещений
  В большинстве стран жилищная политика является одной из наиболее значимых отраслей публичной политики, одной из наиболее острых и постоянных тем общественных дискуссий.
  Передача жилого помещения за плату юридическим лицам во временное владение и (или) пользование осуществляется на основе договора аренды. Различие между арендой и наймом проводится лишь в отношении жилых помещений.
  Цель данной работы – рассмотреть понятие жилого помещение и дать его юридическую оценку аренде жилого помещения.
  Для достижения поставленной цели использовались следующие задачи:
  - дать понятие и рассмотреть признаки и виды жилого помещения;
  Методологическую основу работы составляют общенаучные методы (сравнительный, системный) и частнонаучные методы (правовой) и др.
  При написании данной работы использованы важнейшие нормативно-правовыми актами по рассматриваемой проблеме: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации, статьи из средств массовой информации и литература, посвящённой данному вопросу, а также ресурсы Интернета.
  Анализируя рассмотренный в работе материал можно сделать ряд основных выводов:
  1. Аренды жилых помещений определяются соглашением сторон.
  2. Договором аренды считается соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать его в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.
  
  3. С введением в действие второй части Гражданского кодекса, принятой Государственной Думой 22.12.95 г., договор аренды жилого помещения может заключаться только между юридическими лицами.
  4. Договор аренды жилых помещений регулируются в основном гражданским законодательством, и подлежит государственной регистрации.