Оценка стоимости предприятия ОАО "ПИК"

• Номер работы:
  201746
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  21.11.2011 г.
• Объем работы:
  43 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1 Анализ деятельности ОАО «ПИК» 6
  1.1 Общая характеристика ОАО «ПИК» 6
  1.2 Анализ положения дел в отрасли 8
  1.3 Анализ финансового состояния ОАО «ПИК» 11
  2 Оценка рыночной стоимости ОАО «ПИК» 15
  2.1 Доходный подход 15
  2.2 Затратный метод 22
  2.3 Сравнительный подход 23
  2.4 Согласование результатов оценки 25
  3 Пути повышения рыночной стоимости ОАО «ПИК» 27
  Заключение 32
  Список литературы 34
  Приложения 35
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка стоимости предприятия ОАО "ПИК"
  Введение
  
  Оценка – деятельность по систематизированному сбору и анализу рыночных и нормативных данных необходимых для определения стоимости различных видов имущества, на основе действующего законодательства, федеральных стандартов по оценке и требований национального кодекса этики оценщиков.
  В качестве объектов оценки могут выступать материальные и нематериальные активы, а также вещные права на них.
  При оценке стоимости предприятия различают следующие объекты:
  • Предприятие в целом, как имущественный комплекс. «В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором» - статья 132 ГК РФ. (Бизнес – любой вид, не запрещенный законом деятельности, который приносит доход)
  2 Оценка рыночной стоимости ОАО «ПИК»
  
  2.1 Доходный подход
  
  Метод дисконтирования денежных потоков основан на прогнозировании потоков от данного бизнеса, которые затем дисконтируются по ставке дисконта, соответствующей требуемой инвестором ставке дохода.
  Основные этапы оценки:
  1. Сбор требуемой информации.
  2. Вывод модели (типа) денежного потока.
  3. Определение прогнозного периода.
  4. Проведение ретроспективного анализа валовой выручки от реализации и её прогноз.
  5. Проведение ретроспективного анализа и подготовка прогноза расходов.
  6. Проведение анализа и подготовка прогноза инвестиций.
  7. Расчет величины денежного потока для каждого года.
  8. Определение ставки дисконтирования.
  9. Расчет величины стоимости компании в постпрогнозный период.
  10. Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков и стоимости компании в постпрогнозный период, а также их суммарного значения.