Основные права, обязанности и ответственность собственника жилого помещения

• Номер работы:
  204384
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Жилищное право
• Год добавления:
  05.12.2011 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Права собственника жилого помещения 4
  1.1. Правовое регулирование правомочий собственника жилого помещения 4
  1.2. Содержание прав собственника жилого помещения 8
  Глава 2. Обязанности и ответственность собственника жилого помещения 15
  2.1. Основные обязанности собственника жилого помещения 15
  2.2. Институт ответственности собственника жилого помещения 17
  2.3. Выселение собственника из жилого помещения 21
  Заключение 27
  Список использованных источников 30
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Основные права, обязанности и ответственность собственника жилого помещения
  Введение
  
  Актуальность темы исследования.
  Законодательное оформление права собственности как одной из основополагающих категорий российского частного права в современный период вызвало значительное повышение научного и практического интереса к рассмотрению вопросов, связанных со специфическим вещно-правовым инструментарием гражданского права, в числе которых можно назвать вопросы, связанные с изучением вещных прав на жилые помещения, в том числе права собственности.
  Глава 2. Обязанности и ответственность собственника жилого помещения
  
  2.1. Основные обязанности собственника жилого помещения
  
  Любой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК). Это известное положение гражданского законодательства воспроизведено в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ. При этом, во-первых, осуществлена "привязка" к объекту жилищных прав. Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Во-вторых, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ГК; ст. 36 ЖК). Стало быть, собственники квартир несут также бремя содержания этого общего имущества. В-третьих, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (ч. 1 ст. 41 ЖК). Естественно, на собственников комнат возлагается бремя содержания этих помещений.