Трудности использования ценных бумаг в строительстве

• Номер работы:
  238592
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  24.12.2012 г.
• Объем работы:
  18 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1. Привлечение инвестиций в строительство путем эмиссии ценных бумаг 4
  2. Проблемы ценных бумаг в строительной отрасли 8
  Заключение 16
  Список литературы 18
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Трудности использования ценных бумаг в строительстве
  Введение
  
  Актуальность темы работы обусловлена тем, что в современных условиях для инвестора в российские ценные бумаги в строительной отрасли велик риск ликвидности по причине неразвитости рынка, и процентный риск, обусловлен-ный макроэкономической нестабильностью. Выпуск корпоративных облигаций как способ финансирования строительных проектов многие годы был не вос-требован. Во-первых, выход на рынок ценных бумаг требует от компаний пре-дельной открытости и финансовой прозрачности, что для многих строительных фирм и ранее, и сейчас практически не реально. Во-вторых, чтобы заинтересо-вать инвестора, компания должна иметь известность и достаточную капитали-зацию. В-третьих, многие годы жилищное строительство развивалось за счет легкодоступного источника денег – средств дольщиков. .......
  1. Привлечение инвестиций в строительство путем эмиссии ценных бумаг
  
  Возможностью привлечения инвестиций в строительство может быть привлечение заемных денежных средств путем эмиссии ценных бумаг (облига-ций, жилищных облигаций, жилищных сертификатов).
  Эмитируемая ценная бумага может предусматривать как обязательства эмитента по выплате процентов за пользование заемными денежными средст-вами, так и иные обязанности эмитента по погашению обязательства, удостове-ренного ценной бумагой.
  Эмиссия ценных бумаг в соответствии со статьей 20 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» подлежит обязательной государственной регистра-ции в федеральной комиссии по рынку ценных бумаг.
  ......
  Заключение
  
  Таким образом, подводя итоги исследованию, можно сделать вывод, что вследствие повышенных кредитных рисков доходность по облигациям строи-тельных компаний является достаточно высокой. Если первые облигации вы-пускались под 13-18% годовых, то теперь эта планка опускается до 10-11%, то есть заемные средства стали обходиться строителям дешевле. Так как облига-ционные займы привлекаются в основном под конкретные проекты, то сроки заимствований (срок погашения) зависят от периода окупаемости этих проек-тов (от 3 до 5 лет).
  Если сравнивать облигационные займы с банковскими кредитами, то здесь есть как преимущества, так и недостатки. К преимуществам относятся: независимость от одного кредитора, возможность управлять долгом (оферта), привлечение больших сумм........