Страховые услуги на рынке жилья и коммерческой недвижимости

• Номер работы:
  244609
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Страхование, страховое дело
• Год добавления:
  25.02.2013 г.
• Объем работы:
  35 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1 Теоретические основы страхования недвижимости 5
  1.1 Сущность страхования недвижимости 5
  1.2 Виды страхования недвижимости 8
  2 Анализ страхования недвижимости в России 17
  2.1 Организация страхования недвижимости в России 17
  2.2 Программы экспресс-страхования недвижимости 24
  Глава 3. Перспективы развития страхового рынка России 27
  Заключение 33
  Список литературы 35
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Страховые услуги на рынке жилья и коммерческой недвижимости
  Введение
  
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что страхование - динамично развивающийся сегмент российского финансового рынка, перспектива которого во многом зависит от внедрения новых видов страховых услуг, в том числе страхования на рынке жилой и коммерческой недвижимости, которое может стать локомотивом роста не только банкострахования, но и всего финансового рынка. Развитие ипотеки и ее превращение в доминанту розничного банковского кредитования обеспечит страховщикам большие сборы. С другой стороны, страхование сделок с минимальным первоначальным взносом позволит повысить доступность ипотечных кредитов для населения. Кроме того, в конкурентной среде ипотечное страхование способствует снижению процентных ставок за счет разделения рисков кредитора со страховой компанией. Последние, используя широкую диверсификацию рисков и долгосрочный характер страховых резервов, могут предложить страховые тарифы более низкие, чем дополнительная кредитная маржа банка.
  .................................
  
  1 Теоретические основы страхования недвижимости
  
  1.1 Сущность страхования недвижимости
  
  Страхование недвижимости - вид страхования, который связан с вероятностью и возможностью нанесения ущерба или вреда имущественным интересам страхователя. Страхуются риски уничтожения или частичного повреждения принадлежащего или находящегося в распоряжении (пользовании) движимого или недвижимого имущества.
  Объектами этого вида страхования является здания, сооружения, передаточные устройства, сырье и материалы, готовая продукция, незавершенное производство и т.д.. Страхователем выступает собственник или пользователь (арендатор) имущества. Этой группе присуще как добровольное (собственник имущества), так и обязательные (арендатор имущества) виды страхования. Имущество, в первую очередь, страхуется от огневых рисков (пожар от удара молнии) и стихийных рисков (ливень, сель, ураган). В то же время имущество может страховаться по отдельным рискам избранными страхователем, а именно: техническими авариями и катастрофами (короткого замыкания, авариями коммуникационных сетей, проникновения воды из соседних помещений, неправильной эксплуатацией техники и оборудования), противоправных действий третьих лиц (кража со взломом, умышленное повреждение, поджог и т.п.). Продолжительность действия договора - до одного года. Для заключения договора страхователь обращается к страховщику с устным или письменным заявлением. Страховщик осматривает имущество относительно его стоимости и рискованности (андеррайтинг объекта). На основе результатов осмотра определяются основные условия страхования, а именно: страховая сумма; тарифная ставка; · франшиза; · перечень страховых рисков; · срок действия договора и т.п..
  
  .........................................
  Список литературы
  
  1 Архипов А.П. Страхование. – М.:Кнорус, 2012. – 288 с.
  2 Галаганов В.П. Основы страхования и страхового дела. – М.: Кнорус, 2009. – 224 с.
  3 Дручек Т.П. Страхование. – М.: Академия, 2011. – 64 с.
  4 Орланюк-Малицкая Л., Янова С. Страхование. – М.: Юрайт, 2012. – 880 с.
  5 Скамай Л.Г. Страховое дело.
  .........................................