Недвижимость в законодательстве России:понятие,основания и способы возникновения права собственности на нее

• Номер работы:
  247551
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  16.04.2013 г.
• Объем работы:
  45 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  
  Глава 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав 8
  1.1. Понятие недвижимого имущества как объекта гражданского права 8
  1.2. Оборотоспособность и виды объектов недвижимого имущества 14
  Глава 2. Способы возникновения права собственности 22
  2.1. Первоначальные и производные способы возникновения права собственности на недвижимость 22
  2.2. Переход права собственности на недвижимое имущество 25
  Глава 3. Отдельные способы возникновения права собственности на недвижимость 27
  3.1. Договор дарения как способ возникновения права собственности на недвижимость 27
  3.2. Создание новой вещи 31
  3.3. Договор купли-продажи как способ возникновения права собственности на недвижимость 33
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
  ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………...……..44
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Недвижимость в законодательстве России:понятие,основания и способы возникновения права собственности на нее
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы исследования. Недвижимость - объект права и правоприменения, обладающий рядом особенностей, в частности, при совершении сделок, наследовании и рассмотрении судами споров, связанных с недвижимостью, и т.п. Недвижимое имущество занимает особое место в жизни человека, оно является одновременно товаром и капиталом, а также средством производства . Любые сделки с недвижимостью вызывают большое количество вопросов. Особенно проблематичными являются вопросы, связанные с приобретением жилья в собственность.
  Специфика оборота недвижимости заключается в том, что, с одной стороны, в целях гарантий прав собственности объект недвижимости должен быть индивидуализирован (путем его описания) и сведения о правах на него должны быть особым образом зарегистрированы , с другой - сложные учетно-регистрационные процедуры становятся препятствием для оборота недвижимости. Существует две категории, на которые разделен весь рынок недвижимости, - первичный и вторичный рынки недвижимости.
  Граждан все настойчивее призывают к приобретению жилья на первичном рынке во вновь строящихся домах, рекламируя получение для этого банковского кредита под залог недвижимости (ипотеки)
  ………..
  
  Глава 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав
  
  1.1. Понятие недвижимого имущества как объекта гражданского права
  
  Конституция РФ (ст. 34) устанавливает, что «каждый гражданин имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности». Правовое регулирование общественных отношений по поводу владения, пользования и распоряжения разнообразными вещами во многом определяется естественными свойствами последних, зависит от их экономического назначения, строится с учетом их ценности, общественных интересов и т.д. В связи с этим не только теоретическое, но и большое практическое значение приобретает научная классификация объектов гражданских правоотношений. Она призвана служить ориентиром при выявлении правового режима того или иного имущества, определении объема и содержания прав и обязанностей участников гражданских правоотношений .
  …………..
  
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
  
  І. Нормативные правовые акты:
  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // СЗ РФ. – 2009. - № 4. - Ст. 445.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. (в ред. от 30.12.2013г.) // РГ. – 1994. - № 38-39.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. // РГ. – 1996. - № 23.
  …………..