Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Оценка эффективности инвестиционных проектов (на примере ООО "...")
ВВЕДЕНИЕ
Как известно, важнейшее свойство капитала состоит в возможности приносить прибыль его владельцу. Долгосрочное вложение капитала, или инвестирование - одна из форм использования такой возможности.
Инвестиции являются основой современной экономики. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.
Строительный комплекс РФ является одним из ключевых отраслей и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития всей экономики страны. За годы экономических реформ в отрасли произошли значительные преобразования. Быстрыми темпами происходило формирование организаций и предприятий малого бизнеса. Их число в настоящее время составляет около 90 % от общего количества строительных организаций и предприятий.
Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития государства и общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно - строительных программ и проектов на федеральном и региональном уровнях.
Поиск, привлечение и эффективное использование инвестиций предопределяют необходимость разработки эффективных строительных проектов с высокими потребительскими качествами, строительными и эксплуатационными характеристиками.
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
1.1. Понятие инвестиционного проекта
В настоящее время в литературе не существует единого обще¬принятого определения понятия «проект», поэтому рассмотрим ряд наиболее удачных, по мнению автора, подходов к формулированию этого понятия.
В методических рекомендациях под термином «проект» понимается комплекс действий (работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений), направленных на достижение сформулированной цели. В соответствии с такой трактовкой инвестиционный проект определяется в методических рекомендациях как обоснование экономической целесообразности, объемов и срока осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описанием практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план) .
В зарубежной литературе по управлению инвестиционными проектами по¬следний часто трактуется как некоторое предприятие с изна¬чально установленными целями, достижение которых определя¬ет завершение проекта.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
На основе проведенного исследования были сделаны следующие выводы.
Проблема привлечения инвестиций в реальный сектор экономики России является одной из наиболее актуальных. В настоящее время реальные инвестиции в России осуществляются преимущественно в форме капитальных вложений, а фонд накопления образуется в порядке распределения прибыли между бюджетом и хозяйствующими субъектами.
Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.
Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса.
Инвестиционная деятельность осуществляется либо в форме отдельных инвестиционных проектов, либо в форме инвестиционной программы, входящей в бизнес-план предприятия.
Повышение эффективности капитального строительства является комплексной задачей, требующей совершенствования и переориентации в этом направлении инвестиционной, экономической, градостроительной политики и всей деятельности строительных компаний.