Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Понятие договора аренды
ВВЕДЕНИЕ
Увеличение роли гражданско-правовых сделок произошло вследствие начала бурного развития рыночной экономики в России, которое просто невозможно без значительного расширения сферы применения различных сделок. Тема «Понятие договора аренды» предусматривает рассмотрение самого понятия договора аренды как одного из видов гражданско-правового договора, а также способы, основания и порядок его заключения, изменения и расторжения.
Данный вопрос, несомненно, может быть расценен как актуальный вследствие значимости самого понятия гражданско-правового договора. Договор является одним из наиболее важных и распространённых институтов гражданского права, и наряду с законодательством представляет собой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений.
Актуальность выбранной тематики объясняется, в первую очередь, именно этим первостепенным значением, а также тем обстоятельством, что изучение такой науки как юриспруденция, а в особенности проведение более углублённых, детальных исследований того или иного гражданского аспекта данной науки всегда являет собой пользу для современного и будущего развития той или иной страны. Дело в том, что именно гражданское право представляет собой такую область знаний, положительный эффект которых невозможно отрицать, так как они служат, в первую очередь, очень показательным и наглядным примером правильно выбранных решений и допущенных ошибок в повседневной жизни каждого человека, помогают набираться опыта с целью не допущения подобного в будущем.
Все вышеперечисленные обстоятельства в совокупности составляют актуальность поставленной в настоящей курсовой работе проблематики.
Объект исследования представляет собой рассмотрение такого самостоятельного института современного российского гражданского права как договор
…………………………………...
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АРЕНДЫ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
§1. Общая характеристика аренды: определение, субъекты, формы
Проблема правильного понимания и использования терминологии является одной из ключевых и сложнейших для любой отрасли науки. Категории в исследовании гражданского права, в создании теоретической базы – это основные понятия, которыми возможно и необходимо оперировать для описания и оценки фактов и явлений. Они составляют ту основу, без которой систематизация знаний в области юридических наук просто немыслима. В силу всего вышесказанного представляется необходимым сначала рассмотреть и чётко определить, что нужно понимать под ключевыми терминами, затрагивающимися в настоящей работе. Сделать это следует также из-за того обстоятельства, что используемые категории могут совпадать с существующими в иных отраслях знания (философии, социологии, международном праве, экономической теории и др.) понятиями.
Исследование, проводимое в настоящей работе, непосредственно связано с двумя понятиями, требующими, на наш взгляд, разъяснения с целью единообразного понимания рассматриваемых терминов и отношений, с ними связанных. Это, кажущиеся на первый взгляд синонимами, понятия аренды и договора аренды.
Ключевым понятием является понятие аренды. В Большом юридическом энциклопедическом словаре содержится следующее определение аренды: «Аренда – это основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним — имущественный наем»1.
У понятия аренды существует много смежных понятий, соответственно у договора аренды существует несколько разновидностей.
Так, например, в переводе на английский язык понятие аренды звучит как
«to lease», что означает «занимать», «брать в аренду». В связи с этим одной из разновидностей договора аренды является договор лизинга. Договор лизинга представляет собой договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца, предоставить лизингополучателю это имущество за плату временное владение и пользование.
………………………………………….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ:
Нормативные правовые акты:
1. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Оттава, 28 мая 1988 года) // Бюллетень международных договоров, N 9, 1999.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года №136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
4. Федеральный закон Российской Федерации от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ, 02.11.1998, N 44, ст. 5394.
………………………………………….