Договор купли продаж и его разновидности

• Номер работы:
  256767
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  18.06.2013 г.
• Объем работы:
  69 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Понятие и особенности договора купли-продажи 6
  1.1. Договор купли-продажи в римском частном праве и его роль в истории развития российского института купли-продажи 6
  1.2. Место и роль договора купли-продажи в гражданском законодательстве Российской Федерации 12
  1.3. Понятие и признаки договора купли-продажи 14
  Глава 2. Содержание договора купли-продажи в российском гражданском праве 20
  2.1. Существенные и иные условия договора купли-продажи 20
  2.2. Права и обязанности сторон договора купли-продажи 30
  2.3. Ответственность сторон по договору купли-продажи 41
  Глава 3. Особенности правового регулирования отдельных разновидностей договора купли-продажи в российском гражданском праве 49
  3.1. Розничная купля-продажа 49
  3.2. Договор поставки 52
  3.3. Контрактация 54
  3.4. Продажа недвижимости 55
  Заключение 62
  Библиографический список 66
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли продаж и его разновидности
  Данная договорная конструкция является важнейшим и традиционным институтом гражданского права, поскольку перемещение материальных благ в товарной форме (товар - деньги) в наиболее чистом виде выступает именно в ее рамках.
  Купля-продажа относится к договорам возмездным, так как передача товара обусловлена наличием встречного имущественного предоставления в виде уплаты цены и наоборот. Возмездность договора купли-продажи является его конституирующим признаком, вытекающим из существа регулируемых им отношений. Возмездность как юридическую характеристику купли-продажи не следует отождествлять с сугубо экономическим понятием эквивалентности. Договор купли-продажи может опосредовать и неэквивалентный обмен. В то же время существенная неэквивалентность дает основание полагать, что заключенный договор в действительности скрывает дарение.
  Конститутивным признаком договора купли-продажи является его направленность на обеспечение перехода права собственности на товар от продавца к покупателю. Вместе с тем не всегда купля-продажа влечет смену собственника. Так, если федеральное государственное унитарное предприятие продает имущество другому государственному унитарному предприятию, то собственник не изменяется. Но это имущество переходит из хозяйственного ведения продавца в хозяйственное ведение покупателя.
  Объект работы – общественные отношения, складывающиеся в связи с передачей одной стороной вещи (товара) в собственность другой стороны на возмездной основе.
  Предмет работы – действующее гражданское законодательство, регулирующее особенности договора купли-продажи и его разновидностей, научная литература, материалы судебной практики.
  Целью настоящей работы является изучение договора купли-продажи.
  Для достижения указанной выше цели перед работой были поставлены следующие задачи:
  *
  *
  Судебная практика не всегда однозначно подходит к определению категории «обременения», а соответственно и их последствий. Так, Постановлением ФАС Уральского округа от 25 апреля 2006 г. по делу № Ф09-2976/06-С3 договор аренды сроком менее одного года не признан обременением товара правами третьих лиц .
  Определяя характеристики категории «обременения», в качестве основного обременения целесообразно отметить права третьих лиц в отношении такого имущества и право следования за судьбой вещи при переходе права собственности на нее. Притязания третьих лиц, обусловленные характером их прав на товар, могут иметь различные последствия вплоть до изъятия товара у покупателя. Но и при отсутствии оснований для изъятия покупатель как собственник товара может быть ограничен в реализации своих прав с учетом такого обременения, например в пользовании имуществом .
  Большинство споров, возникающих в судах в связи с применением ст. 460 ГК РФ, имеет в качестве основания спор о надлежащем уведомлении покупателя об обременениях и о последствиях его неуведомления. Безусловно, сведения об обременениях или их отсутствии целесообразно отразить в договоре купли-продажи. Уведомление об обременениях может быть произведено и иным образом, в частности путем оформления акта об осмотре объекта продажи, акта приема-передачи объекта и т.д. Так, в процессе рассмотрения дела об отказе покупателя от исполнения обязанности по оплате товара в полном объеме судами установлено, что до заключения указанного договора купли-продажи нежилого помещения покупатель произвел его осмотр, в связи с чем знал о нахождении в этом помещении арендатора, что является обременением передаваемого имущества. На основании заключенного сторонами договора купли-продажи, который являлся одновременно и передаточным актом, покупатель произвел государственную регистрацию перехода к нему права собственности на приобретенное имущество. До регистрации права собственности на упомянутое имущество покупатель в установленном законом порядке не заявлял требования об уменьшении цены товара либо о расторжении указанного договора купли-продажи по приведенному им основанию, в связи с чем суд отказал в удовлетворении требования об уменьшении цены товара .