Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Право собственности граждан на жилое помещение
Введение
Актуальность темы. С принятием Жилищного кодекса Российской Федерации окончательно сформировался относительно новый для российской правовой системы институт права собственности на жилое помещение. Значение этого института определяется значением жилья в истории человеческой цивилизации; обеспеченность человека жильем - необходимое условие создания и развития семьи, укрепления брака, рождения и воспитания детей, решения многих социальных, экономических и политических проблем государства и общества.
Право собственности на жилье - это одна из основных ценностей современного общества. Закон призван защищать это право, гарантировать его и обеспечивать условия для его реализации в интересах носителей этого права - собственников жилых помещений, которыми в подавляющем своем большинстве являются граждане России.
Нормы института права собственности и иных вещных права на жилые помещения не исчерпываются положениями жилищного законодательства; они содержатся также в гражданском законодательстве и нормах иных отраслей российского права.
Глава 1. Понятие и содержание права собственности граждан на жилые помещения
1.1. Понятие права собственности на жилое помещение, конституционное право граждан на жилище
В настоящее время общепринята точка зрения о том, что собственность – категория экономическая, существующая независимо от воли людей, в то время как право собственности – явление идеологическое, порожденное человеческим разумом . Правовое, юридическое отношение собственности является формой экономического отношения собственности. В элементарном, бытовом понимании право собственности – это отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей, а к не принадлежащей ему – как к чужой . Однако в юридическом понимании право собственности не означает отношения человека к вещи, так как предметом регулирования права являются общественные отношения, то есть отношения между людьми.
Собственность – это прежде всего экономическое (фактическое) отношение, которое, по мнению Е.А. Суханова, «во-первых, состоит из отношения лица к имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему, присвоенному, которое можно непосредственно использовать по своему усмотрению и в собственных интересах; во-вторых включает также отношение между людьми по поводу присвоенного имущества (материальных благ), которое заключается в том, что лицу, присвоившему имущество, все другие лица должны не препятствовать в его самостоятельном использовании» . Вместе с тем в научной литературе встречаются и абсолютно противоположные мнения на предмет экономической составляющей собственности. Так, К.И. Скловский считает, что экономических отношений собственности в природе не существует: «Если собственность в экономическом смысле – как самое глубокое и самое потаенное базисное отношение – и существует, то она никогда не является нам ни сама по себе, ни в юридическом обличье» . Данная точка зрения не является традиционной для цивилистической науки, а лишний раз подтверждает, насколько противоположными и противоречивыми могут быть воззрения на один и тот же предмет в области научных знаний.
Заключение
Таким образом, по результатам проведенного исследования можно сделать следующие основные выводы.
Право на жилище, по сути, является неотъемлемым правом каждой личности и входит в систему общепризнанных прав и свобод человека и гражданина, включено в систему социальных прав человека и качественно характеризует право человека на достойную жизнь. Конституционное право на жилище рассматривает конституционно-правовой институт, регулирующий закрепление и реализацию указанного права.
Субъективное конституционное право на жилище в Конституции РФ признается за каждым и по своему содержанию включает в себя правомочие (право) на приобретение достаточного жилища и правомочие (право) на стабильное обладание жилищем.
Механизм реализации права граждан на жилище, в силу специфики указанного права, раскрывается в отраслевом законодательстве, которое определяет общие формы и процедуры реализации указанного права. Основные формы реализации конституционного права на жилище могут быть разделены на два вида: формы, имеющие вещную природу, и формы, имеющие обязательственную природу. Кроме того, из основных форм реализации конституционного права на жилище «вытекают» второстепенные формы реализации указанного права, неразрывно связанные с основными формами в силу наличия между лицами, проживающими в жилом помещении, обязательственных или личных отношений.