Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования

• Номер работы:
  304979
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  08.06.2014 г.
• Объем работы:
  26 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  
  
  
  Введение 3
  Глава 1. Общетеоретические аспекты государственной регистрации ипотеки в гражданском праве 6
  1.1 Сущность ипотеки в гражданском праве 6
  1.2 Основы государственной регистрации ипотеки 8
  Глава 2. Правовое регулирование проведения государственной регистрации ипотеки в России 12
  2.1 Порядок государственной регистрации ипотеки 12
  2.2 Отказ в государственной регистрации ипотеки и приостановление государственной регистрации ипотеки 17
  2.3 Совершение регистрационной записи об ипотеке 19
  Заключение 22
  Библиография 24
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования
  Введение
  
  На российской почве ипотечная модель приживается с трудом. Попытки создать в нашей стране строительные сберкассы (по аналогии с Восточной Европой) успехом не увенчались, прежде всего, из-за отсутствия необходимой нормативно-правовой базы. Если со стороны государства такую кассу никто не контролирует, поручиться нельзя, что под предлогом обеспечения граждан доступным жильём не появятся новые финансовые пирамиды.
  Крупнейшие участники российского ипотечного рынка в последнее время условия ипотечного кредитования ужесточили, отказываясь от выдачи кредитов на приобретение в новостройках жилья, ввиду того, что повысились кредитные риски из-за проблем с финансированием строительства.
  .............
  Глава 1. Общетеоретические аспекты государственной регистрации ипотеки в гражданском праве
  
  1.1 Сущность ипотеки в гражданском праве
  
  Ипотека - термин греческого происхождения, впервые в обиход введен Солоном в начале VI в. до н.э. Ипотекой (с греч. подпоркой) назывался столб, который размещался на земельном участке должника и означал, что земельный участок заложен в обеспечение возврата долга по кредиту .
  В римском праве термин «ипотека» официально появился в Своде Юстиниана. Ипотекой именовалась наиболее развитая форма залогового обеспечения без передачи вещи залогодержателю, дающая кредитору право изъять залог, продать его и из вырученной суммы получить удовлетворение на случай неплатежеспособности должника. Поначалу ипотекой назывался залог любой вещи, как движимой, так и недвижимой; позднее, в I в. до н.э., когда деление вещей на движимые и недвижимые приобрело более четкие границы, ипотекой стал именоваться именно залог недвижимого имущества .
  ........