Управление объектами недвижимого имущества

• Номер работы:
  351889
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Стратегический менеджмент и стратегия развития
• Год добавления:
  19.04.2015 г.
• Объем работы:
  49 стр.
• Содержание:
  Введение 2
  Глава 1. Теория управления объектов недвижимого имущества 4
  1.1 Классификация объектов недвижимого имущества 4
  1.2. Мировой и российский опыт в управлении объектами недвижимого имущества 10
  1.3 Особенности управления объектов недвижимого имущества 13
  Выводы 16
  Глава 2. Финансовый анализ объектов недвижимого имущества предприятия ООО «ПУЛЬСАР» 17
  2.1 Анализ управления объектами недвижимого имущества- ООО «ПУЛЬСАР» 17
  2.2 Проблемы управления объектов недвижимого имущества на предприятии 27
  2.3 Совершенствование управления объектов недвижимого имущества 34
  Выводы 39
  Заключение 41
  Список литературы 43
  Приложение 45
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Управление объектами недвижимого имущества
  
  Актуальность темы данной работы обоснована тем, что управление недвижимостью играет важную роль при формировании стабильного и цивилизованного рынка недвижимости. Российский рынок недвижимости можно охарактеризовать как непрозрачный, хаотичный, в силу этого независимое мнение оценщика для операторов рынка является одним из главных факторов, который оказывает влияние на управленческие решения.
  Важным моментом при оценке является расчет стоимости недвижимости на определенную дату. Известно, что в рыночной экономике стоимость недвижимости может меняться день ото дня. Следующим важным фактором оценки недвижимости является назначение и цель самой оценки. В одном случае, оценка недвижимости - это прежде всего оценка соответствующих прав на данный объект недвижимости, а в другом - оценка связана с проблемами рынка, т.е. куплей - продажей или кредитованием. Однако во всех случаях оценки недвижимости необходимо четко определить цель оценки.
  Заключение
  
  Управление недвижимостью охватывает все виды деятельности и все операции с ней: строительные, инвестиционные, владения и пользования, залоговые, бартерные, посреднические (риэлторские) и другие При этом опытный риэлтор дает своим клиентам возможность хорошо сориентироваться на большом и разнообразном рынке объектов недвижимости. Он может дать быстрый и достоверно объективную оценку тому или иному выставленном на продажу имуществу, определить положительные и отрицательные его стороны, рекомендовать его к покупке или посоветовать воздержаться от нее.