Контрольная работа по оценке бизнеса

• Номер работы:
  391301
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  25.03.2016 г.
• Объем работы:
  23 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1 Сравнительный подход к оценке бизнеса 4
  2 Оценка рыночной стоимости финансовых вложений 6
  3 Оценка стоимости земельных участков 11
  4 Российские стандарты оценки 18
  Задача 3. Ипотечно-инвестиционный анализ. 20
  Заключение 22
  Список литературы 23
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Контрольная работа по оценке бизнеса
  Введение
  
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что повышение конкурентоспособности предприятия, инвестиционной привлекательности требуют поиска новых решений оптимизации бизнеса, снижения уровня ошибочно принятых управленческих решений и величины рисков, связанных с ними. Современная развивающаяся рыночная система должна быть направлена на долгосрочные показатели роста и устойчивости предприятия. Развитие и рост предприятия в долгосрочной перспективе возможен только при условии, что учитываются интересы не только собственников, но и других участников процесса, например, работников, служащих, поставщиков, клиентов. Поэтому акцентировать внимание в управлении необходимо именно на такой элемент, который максимально учитывает в себе все факторы, оказывающие влияние на развитие предприятия. Одним из таких элементов является стоимость. На максимизации стоимости основан процесс управления стоимостью предприятия.
  ..........
  1 Сравнительный подход к оценке бизнеса
  
  Сравнительный (рыночный) подход включает в себя три основных метода:
  • метод отраслевых коэффициентов;
  • метод рынка капитала;
  • метод сделок.
  Метод рынка капитала основывается на рыночных ценах акций подобных компаний. Как правило, данный метод используется при оценке стоимости фирм, акции которых не участвуют в операциях на фондовом рынка, поэтому его обычно называют подходом компании-аналога, поскольку он позволяет определить стоимость акций, исходя из реальных цен сделок подобных (сопоставимых) компаний. Практика применения этого подхода предполагает такую последовательность этапов и стандартных процедур:
  - получение финансовой отчетности объекта оценки в репрезентативный период (как правило, продолжительность анализируемого периода составляет от 2 до 5 лет);
  .......