Основные направления совершенствования системы оценки имущественно-земельного комплекса для целей налогообложения в городе Москве

• Номер работы:
  437389
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Налогообложение и налоги. (Фискальная политика)
• Год добавления:
  01.03.2017 г.
• Объем работы:
  100 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические аспекты налогообложения земельно-имущественного комплекса 5
  1.1 Понятие земельно-имущественного комплекса 5
  1.2 Опыт оценки налогообложения земельно-имущественного комплекса для целей налогообложения в РФ 12
  1.3 Мировой опыт оценки земельно-имущественного комплекса для целей налогообложения 28
  Глава 2. Анализ налогообложения земельно-имущественного комплекса г. Москвы 37
  2.1 Методы оценки, используемые при определенной стоимости земельно-имущественного комплекса 37
  Рис. 8. Методы сравнительного подхода земельно-имущественного комплекса 39
  2.2 Факторы, влияющие на стоимость земельно-имущественного комплекса 40
  2.3 Анализ бюджета г. Москвы имущественно-земельных 44
  поступлений 44
  Глава 3. Совершенствование системы оценки земельно-имущественного комплекса 73
  Заключение……………………………………………………………………...84
  Список использованной литературы 89
  Приложение 1 94
  Приложение 2 48
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Основные направления совершенствования системы оценки имущественно-земельного комплекса для целей налогообложения в городе Москве
  Введение
  Актуальность исследования заключается в том, что на данный момент земельный и имущественный налог является одним из основных источников доходной части бюджета страны. От эффективности управления земельно-имущественным комплексом во многом зависит уровень стабильности экономического и социального развития страны и каждого региона, уровень жизни населения. Поэтому объективной необходимостью является решение вопросов по усовершенствованию и улучшению законодательства, информационных, управленческих и экономических механизмов на различных территориальных уровнях, направленных на эффективное функционирование земельно-имущественного комплекса и их элементов.
  Размер земельного налога не зависит от финансовых результатов деятельности налогоплательщика, а зависит только от кадастровой оценки, на которую влияют только объективные факторы (размер и расположение земельного участка, плодородность, тип земли). Однако в России система оценки земельно-имущественного комплекса далеко не совершенна в сравнении с зарубежными методиками, что обуславливается актуальность данного исследования.
  Цель исследования состоит в совершенствовании системы оценки земельно-имущественного комплекса в России на основе зарубежного опыта.
  ............
  Глава 1. Теоретические аспекты налогообложения земельно-имущественного комплекса
  
  1.1 Понятие земельно-имущественного комплекса
  
  На сегодня, недвижимость России является тем немногим, что обладает высокой ценностью в долгосрочной перспективе. Стоимость этого ресурса намного превосходит стоимость всей промышленности, а инвестиции в развитие недвижимости сейчас наиболее перспективные. Собственность на недвижимость – это, прежде всего, основа частных имущественных прав, которая является свойственным атрибутом рыночных отношений. И, как объект предпринимательской деятельности - это определенная гарантия стабильности бизнеса.
  В русском языке, слово «недвижимость» было образовано из 3-х слов: «неподвижный», «имение» («имущество»), «собственность». Таким образом, термин «недвижимость», в русском слове, язык закрепил черты, такие как: неподвижность, говоря иначе, - принадлежность кому-либо (владею вещью), принадлежит на праве собственности. Понятие «недвижимость» неотделимо от иного понятия – «имущество» .
  ........