Договор купли-продажи жилого помещения по праву Российской Федерации и Испании

• Номер работы:
  533322
• Раздел:
  Все работы   →   ВКР   →   Гражданское право
• Год добавления:
  10.02.2019 г.
• Объем работы:
  67 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3
  ГЛАВА 1. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО
  ПРАВА И ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА В РОССИИ И ИСПАНИИ………..9
  1.1 Источники правового регулирования отношений по поводу жилых
  помещений………………………………………………………………………...9
  1.2. Жилое помещение как объект права собственности и
  гражданского оборота по законодательству Российской Федерации………..16
  1.3. Жилое помещение как объект права собственности и гражданского
  оборота по законодательству Испании………………………………………...21
  ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-
  ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ………………………………………...27
  2.1 Понятие, форма и условия договора купли-продажи жилого
  помещения………………………………………………………………………..27
  2.2. Права и обязанности сторон по договору…………………………..35
  2.3. Правовые последствия нарушения сторонами своих обязанностей
  по договору………………………………………………………………………43
  ГЛАВА 3. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ
  ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………………….47
  3.1. Порядок и момент перехода права собственности на жилое
  помещение от продавца к покупателю по праву России……………………...47
  3.2. Переход права собственности на жилое помещение от продавца к
  покупателю по праву Испании………………………………………………….52
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...56
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………..60
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли-продажи жилого помещения по праву Российской Федерации и Испании
  ВВЕДЕНИЕ
  
  В современной России, как и во многих цивилизованных государствах, включая Королевство Испании, социально-экономические преобразования, законодательные коррективы обусловили стремительный рост гражданского оборота жилых объектов недвижимости. Данные объекты, выступая базой жизнеобеспечения индивидов во всех странах, имеют особое значение среди иных объектов гражданских правоотношений. Акцент на данные вещи в современном обществе справедлив, поскольку жилые помещения - не только важнейший вид материальных благ, недвижимых вещей, товар, который удовлетворяет разнообразные потребности многих субъектов правоотношений, в ряде случаев - это - капитал, приносящий значительный доход в результате, совершения с данными объектами различных гражданско-правовых сделок, включая куплю-продажу. В современном обществе, кроме того, жилые помещения, как и иные объекты недвижимости - один из наиболее сложных по правовой природе объектов гражданских правоотношений. Данный факт придает особую значимость правовому регулированию объектов жилой недвижимости, их гражданскому обороту, специфике совершения соглашений купли-продажи, выявлению отличительных черт их гражданского оборота в России и в Испании.
  ....................
  ГЛАВА 1. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА В РОССИИ И ИСПАНИИ
  
  1.1. Источники правового регулирования отношений по поводу жилых помещений
  
  Понятие «источник права» с античных времен активно находило применение исследователями в смысле основы, на базе которой получает развитие действующее право определенной страны. Общепризнано, что в научный оборот данная правовая категория введена римские юристы. Известный оратор и государственный деятель Марк Туллий Цицерон (106 г. до н.э. - 43 г. до н.э.) в научном труде «Об ораторе», описывая ответную речь Красса, указывает следующее: «Для всякого, кто ищет основ и источников права, одна книжица XII таблиц весом своего авторитета и обилием пользы воистину превосходит все библиотеки всех философов» . В современном обществе право, как целостное явление социальной действительности, как и на прежних этапах общественного развития, имеет определенные формы внешнего выражения . Источник (формой) права - закрепление и проявление содержания права в определенных актах государственных органов, общественных и частных организаций, в решениях судов, договорах, обычаях, референдумах, - в подобном речь идет о форме выражения правовых норм, имеющий общеобязательный характер. Установление или признание государством источника имеет юридическое, в т. ч., правоприменительное значение: только выраженные в источнике положения могут применяться для урегулирования соответствующих отношений .
  ........................