Право члена жилищного кооператива на квартиру

• Номер работы:
  539493
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.02.2019 г.
• Объем работы:
  31 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ 4
  1.1. Жилое помещение как объект сделки купли-продажи 4
  1.2. Переход права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества 14
  ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ 19
  2.1.Право собственности кооперативов 19
  2.2.Право члена жилищного кооператива на квартиру 20
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 29
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Право члена жилищного кооператива на квартиру
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что отчуждение имущества представляет собой форму передачи данного имущества от одного лица к другому, которое может осуществляться посредством различных гражданско-правовых договоров или по иным основаниям. Отчуждательные акты собственника различаются в зависимости от их правовых оснований, а также от того, что выступает предметом сделки отчуждения: специфика объекта права собственности налагает свои отпечатки и на действия по его осуществлению.
  Объект исследования - общественные отношения возникающие при приобретении жилого помещения.
  Предмет исследования - нормы гражданского права, закрепленные в соответствующих нормативно-правовых актах, и процесс их воздействия на общественные отношения, которые возникают при заключении, исполнении договоров купли-продажи жилой недвижимости.
  Цель настоящего исследования состоит в анализе правового положения члена жилищного кооператива на квартиру.
  Согласно с целью определяются следующие задачи исследования:
  - раскрыть сущность договора купли-продажи жилых помещений по отечественному законодательству;
  ........................
  ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ
  
  1.1. Жилое помещение как объект сделки купли-продажи
  
  Права и обязанности граждан, которые составляют содержание жилищных правоотношений, возникают на основании юридического факта, с которыми связывается в законе возникновение, изменение или прекращение данных прав и обязанностей.
  В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса основания возникновения прав и обязанностей предусмотрены Кодексом, иными федеральными законами и правовыми актами. Кром того они могут возникать из действий субъектов жилищных правоотношений, которые не предусматриваются указанными нормативными актами, но могут все равно порождать их в силу общих начал жилищного законодательства.
  Итак, к основаниям, по которым возникают жилищные права, следует относить: Акты уполномоченного органа. Такое основание допустимо, только если оно прямо предусмотрено законом. Например, в случае заключения договора социального найма (статья 57 ЖК РФ) требуется решение органа местного самоуправления, разрешающее данное действие. Также в статье 86 ЖК определяется порядок предоставления жилого помещения человеку в связи со сносом его дома решением органа государственной власти или местного самоуправления .
  Также уполномоченными органами принимается решение о включении жилья в специальный жилищный фонд (статья 92 ЖК РФ). Договоры, а также другие сделки, которые не предусмотрены федеральным законом. Сделки, не предусмотренные законом, не могут противоречить Жилищному Кодексу.
  .................