Современное состояние и проблемы развития российского рынка ипотеки на примере программ ипотечного кредитования АО “Альфа Банк”

• Номер работы:
  569021
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы для колледжа   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  29.04.2019 г.
• Объем работы:
  50 стр.
• Содержание:
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1 Теоретические аспекты функционирования рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации 5
  1.1 Понятие и роль ипотечного жилищного кредитования в социально-экономическом развитии общества 5
  1.2 Виды и система ипотечного жилищного кредитования в РФ 9
  2 Анализ развития ипотечного жилищного кредитования в АО «Альфа-Банк» 17
  2.1 Организационно-экономическая характеристика АО «Альфа-Банк» 17
  2.2 Анализ программ ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» 20
  2.3 Оценка динамики и результатов реализации АО «Альфа-Банк» программ ипотечного кредитования 26
  3 Пути совершенствования программ ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» 33
  3.1 Проблемы эффективного функционирования системы ипотечного жилищного кредитования АО «Альфа-Банк» 33
  3.2 Рекомендации по развитию ипотечного жилищного кредитования в АО «Альфа-Банк» 36
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 47
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Современное состояние и проблемы развития российского рынка ипотеки на примере программ ипотечного кредитования АО “Альфа Банк”
  ВВЕДЕНИЕ
  
  В силу несопоставимости цен на жильё и реальных располагаемых доходов подавляющей части населения РФ, приобретение квартиры за свои собственные средства/сбережения является трудно выполнимой задачей, решение которой многим гражданам не под силу. В свою очередь, действенным инструментом для решения этой задачи может быть ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого гражданин имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты задолженности.
  По мере улучшения экономической ситуации, в 2016-2018 гг. рынок ИЖК нарастил темпы своего развития. Однако даже в самые сложные для банковского сектора РФ периоды рынок ИЖК продолжал функционировать и развиваться, преодолевая барьеры и трудности, выступая драйвером роста кредитного рынка в целом и рынка розичного кредитования в частности. .......................
  1 Теоретические аспекты функционирования рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации
  
  1.1 Понятие и роль ипотечного жилищного кредитования в социально-экономическом развитии общества
  
  В экономической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
  Так, например, А.М.Тавасиев определяют ипотеку как «долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимости на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение земли под предстоящее жилищное строительство» [21, с.81]. М.И.Ермилова трактует ипотеку как залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором» [15, с.40]. Схожее определение ипотеки даёт Е.Г.Скоробогатова: «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю)» [20, с.132].
  Представляется более обширным и отражающим суть ипотеки следующее определение, данное И.А.Долматовичем и Н.В.Кешенковой «ипотека – это основанная на публичности система экономических отношений по обеспечению исполнения обязательства, имеющего денежное выражение, недвижимым имуществом» [14, с.34]. ....................