Построение финансовой модели строительства коттеджного поселка

• Номер работы:
  580526
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Управление проектами
• Год добавления:
  06.11.2019 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Теоретико-методологические аспекты управления проектами в сфере недвижимости. 5
  1.1 Девелопмент недвижимости как объект управления 5
  1.2 Понятие девелопмента. Специфика управления и стратегического планирования. 11
  1.3 Принятие управленческих решений о финансовой целесообразности различных проектов в сфере (девелопмента) недвижимости. 14
  Глава 2. Особенности финансового менеджмента в сфере жилой недвижимости. 17
  2.1 Различные методы оценки эффективности инвестиций. Плюсы и минусы. Применимость к рассматриваемой сфере 17
  2.2 Теоретические основы построения финансовых моделей 19
  2.3 Особенности финансового моделирования в сфере жилой недвижимости 22
  2.4. Интерпретация финансовых показателей (NPV, IRR, MIRR) 26
  Заключение 31
  Библиографический список 32
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Построение финансовой модели строительства коттеджного поселка
  Введение
  
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что всестороннее научное исследование вопросов, связанных с обеспечением гражданско-правового регулирования девелопмента недвижимости в России, а в частности с законодательным оформлением адаптированных к российскому рынку недвижимости моделей девелопмента недвижимости, представляет значительный интерес, поскольку системное применение механизмов девелопмента недвижимости в существующих экономических и социальных реалиях России позволит вывести оборот в целом на качественно новый уровень и обеспечить его дальнейшее прогрессивное развитие.
  Несмотря на фактическое применение отдельных механизмов девелопмента недвижимости в России, подавляющее большинство вопросов, связанных с осуществлением девелоперской деятельности, остается малоисследованной.
  Целью данного исследования является построение финансовой модели строительства коттеджного поселка.
  Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
  - рассмотреть теоретико-методические аспекты управления проектами в сфере недвижимости;
  -
  *
  **
  
  
  
  
  
  Глава 1. Теоретико-методологические аспекты управления проектами в сфере недвижимости.
  
  1.1 Девелопмент недвижимости как объект управления
  
  Новейшая тенденция в развитии инвестиционно-строительного процесса в России, известная как «девелопмент», еще даже не определена законодательно. Но участники инвестиционно-строительного процесса – девелоперы активно продвигают свою концепцию и услуги на строительном рынке.
  Эффективное управление недвижимостью приобрело особую роль в связи с развитием в России сферы недвижимости и имеет в современных условиях существенное значение для становления рыночной экономики.
  В России существуют две основные формы управления недвижимостью: внутреннее (самостоятельное) и внешнее управление.