Правовое регулирование государственной регистрации недвижимости: теория и практика

• Номер работы:
  708098
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  24.12.2021 г.
• Объем работы:
  91 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  Глава 1. Теоретический анализ института регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8
  §1. История становления и развития института регистрации прав на недвижимое имущество с ним в России 8
  §2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, её цели и виды регистрационных систем 16
  §3. Принципы регистрации прав на недвижимое имущество 24
  §4. Правовые последствия внесения записи о государственной регистрации права собственности 29
  Глава 2. Зарубежный опыт государственной регистрации недвижимости 41
  §1. Особенности регистрации недвижимости в США 41
  §2. Анализ государственной регистрации недвижимости в европейских странах 46
  Глава 3. Актуальные проблемы государственной регистрации недвижимости 53
  §1. Современные проблемы государственной регистрации недвижимости 53
  §2. Перспективы эффективности правового регулирования государственной регистрации недвижимости и особенности использования блокчейн 71
  Заключение 87
  Список использованной литературы 91
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование государственной регистрации недвижимости: теория и практика
  
  
  Введение
  
  Актуальность темы работы. Сделки с недвижимостью испокон веков имеет огромное значение в экономической деятельности. Ежегодно заключается большое количество сделок с самыми разными видами недвижимости. Институт государственной регистрации недвижимости, существующий в настоящее время, является результатом эволюции права и институционального развития. Данный институт постоянно изменяется, что требует нового теоретического и научно-практического изучения.
  С развитием в последние годы информационно-коммуникативных технологий возрастает интерес к использованию новых форм регистрации при заключении сделок. Так, например, постепенное внедрение технологии блокчейн в заключение сделок ставит вопрос о перспективах и проблемах правового регулирования государственной регистрации недвижимости, поскольку от эффективности нормативно-правовой основы института зависит практика отношений в области перехода права собственности.
  Актуальность темы исследования обуславливается как трансформацией общественных и экономических отношений, постоянного обновления нормативно-правового обеспечения, регулирующего государственную регистрацию недвижимости, так и тенденциями, складывающимися в области новых технологий используемых при сделках с недвижимостью. Актуальность обращения к данной теме обуславливается, в первую очередь, существующими проблемами нормативно-правового и правоприменительного характера.
  ............................
  Глава 1. Теоретический анализ института регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  §1. История становления и развития института регистрации прав на недвижимое имущество с ним в России
  
  Историческое появление института государственной регистрации прав на недвижимое имущество имеет достаточно долгую историю. Историю развития законодательства о государственной регистрации недвижимости в истории нормативно-правового регулирования России можно разделить на несколько этапов, начиная с периода XVIв. и заканчивая современным периодом. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество прошел долгий путь становления и развития нормативно-правового регулирования, и является результатом эволюции институциональных органов власти. Исследователи, по-разному подходят к периоду зарождения института государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Одни исследователи указывают наиболее ранний период, ориентируясь на общемировой опыт, начиная с древнеримского права, когда зародилось право собственности, а в российской истории с периода древнерусского права[ См.: Кулешов Г.Н., Смагин А.А. Становление, развитие и современное правовое регулирование государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости // Частное и публичное право. Сборник научных трудов преподавателей и молодых ученых юридического факультета российского государственного социального университета. По итогам круглого стола, посвященного 25-летию принятия Конституции. - Саратов, 2019. С. 81.
  ].
  .......................
  Список использованной литературы
  Нормативно-правовые акты
  1.Конституция Российской Федерации 1993 г. // Российская газета 1993. 25 декабря.
  2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ 1994. № 32. ст. 3301.
  3.Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета 2015. № 156.
  
  Учебная и научная литература
  
  4.Азаров Б.Ф., Янкова Д.В. История возникновения земельного кадастра и кадастра недвижимости в России //Ползуновский альманах 2018. № 2. С. 11-16.
  5.Ананьин О.Ю., Базулина А.А., Жуланов А.В. Значение реформ Александра III с точки зрения современников и правоведов // Вестник Московского университета МВД России. 2021. № 3. С. 11-15.
  ............