Купля-продажа земельного участка

• Номер работы:
  71385
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Земельное право
• Год добавления:
  01.12.2007 г.
• Куда сдавалась:
  Государственный Университет Управления
• Объем работы:
  16 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  ВВЕДЕНИЕ 2
  1. ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 3
  2. КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 6
  2.1 ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 6
  2.2 ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 9
  2.3 ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 11
  2.4 ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 12
  2.5 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 12
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 16
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Купля-продажа земельного участка
  Введение
  Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
  Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
  устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
  ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
  ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
  Указанные требования применяются также к договору мены.
  Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.