Правовое регулирование предоставления земельного участка под строительство в Российской Федерации: теория и практика

• Номер работы:
  733277
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Жилищное право
• Год добавления:
  21.01.2022 г.
• Объем работы:
  80 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 4
  Глава 1. Общая характеристика правового регулирования предоставления земельных участков под строительство по законодательству Российской Федерации 10
  1.1. Конституционно-правовой режим земли в Российской Федерации как основа института предоставления земельного участка для строительства………………………………………………………………….....10
  1.2. Правовое регулирование предоставления земельных участков под строительство посредством территориального планирования и градостроительного зонирования 19
  1.3. Роль документов территориального планирования и градостроительного зонирования при предоставлении земельных участков под строительство 22
  Глава 2. Порядок и способы предоставления земельного участка под строительство 36
  2.1. Основания и порядок предоставления земельного участка на торгах 36
  2.2. Основания и порядок предоставления земельного участка без проведения торгов 44
  2.3. Особенности бесплатного предоставления земельного участка отдельным категориям граждан 46
  2.4. Отказ в предоставлении земельного участка под строительство, находящегося в государственной или муниципальной собственности 49
  Глава 3. Правоприменительная практика и практические аспекты, связанные с предоставлением земельного участка под строительство 58
  3.1. Анализ судебной практики по вопросам предоставления земельного участка под строительство 58
  3.2. Тенденции совершенствования законодательства в сфере предоставления земельных участков под строительство 65
  Заключение 76
  Список используемых источников 80
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование предоставления земельного участка под строительство в Российской Федерации: теория и практика
  
  
  Введение
  
  Актуальность темы исследования определяется необходимостью всестороннего изучения современного правового регулирования предоставления земельного участка под строительство в Российской Федерации, выявления пробелов и коллизий в исследуемой области.
  На сегодняшний день предоставляется большой объем инвестиций в области строительства, что не могло не повлиять на рост потребностей заказчиков в земельных участках. Между тем правовое регулирование земельных отношений как в субъектах РФ, так и в муниципальных образованиях, в том числе в городских округах, вопросы эффективности правового регулирования предоставления земельных участков остаются довольно острой проблемой в условиях заметно происходящей экологизации конституционно-правовых отношений, повышения экологической, социальной и экономической ответственности бизнеса в Российской Федерации после внесения поправок в 2020 году в Конституцию Российской Федерации.
  Из-за недостаточной развитости правового регулирования земельно- строительных отношений в системе публичной власти и в силу некоторых экономических причин, земли могут выпадать из оборота, вследствие чего игнорируются требования соблюдения конституционных прав граждан на использование земельных участков.
  ...............
  Глава 1. Общая характеристика правового регулирования предоставления земельных участков под строительство по законодательству Российской Федерации
  
  1.1. Конституционно-правовой режим земли в Российской Федерации как основа института предоставления земельного участка для строительства
  
  Особенность правового режима земли заключается в том, что его основы устанавливаются в Конституции РФ. Часть 1 ст. 9 Конституции России раскрывает понятие земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территории России. Согласно ч. 2. ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Данные положения конкретизированы в ст. 36, в которой записано, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч.1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3).
  Учитывая главенствующее положении конституционных норм, это правило распространяет своей действие и в отношении «земли» как объекта отраслевых земельных отношений[ Баглай М.В. Конституционное право Российской Федерации: Учебник для вузов. 3-е изд., изм. и доп. М.: Издательство "НОРМА", 2001. С. 144.].
  ..............
  Список используемых источников
  
  Нормативные правовые документы
  1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС «Консультант Плюс».
  2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
  3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
  4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
  ............