контрольная работа по дисциплине Экономика недвижимости

• Номер работы:
  84746
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  09.04.2008 г.
• Объем работы:
  12 стр.
• Содержание:
  1. Теоретический вопрос.
  Ипотека и ее виды.
  2. Практическое задание
  
  Список используемой литературы
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме контрольная работа по дисциплине Экономика недвижимости
  
  Говоря о терминологии, можно сказать, что словарях различного толка приводятся несколько определений данному термину, вплоть до исторических корней возникновения и этимологии самого слова. Однако, на мой взгляд, точное определение ипотеки можно выразить следующим образом:
  «Ипотека — это разновидность имущественного залога, при котором объект залога (чаще всего недвижимое имущество ), как правило, остается во владении залогодателя.»
  Ипотека – это официальная операция предоставления ипотечного денежного кредита, и поэтому прежде всего ее практическое существование обусловлено наличием правовой базы в виде законодательных и нормативных документов, регламентирующих существование ипотеки. К таким нормативным актам прежде всего стоит отнести:
  - «Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-Ф3;
  - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 24.07.1997 г. № 122-Ф3;
  - Гражданский кодекс РФ (статьи 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488; весь параграф 3, главы 23).»
  Кроме того, выдача кредитов регламентируется банковским законодательством.
  Залог недвижимого имущества, или ипотека устанавливается на основании юридически оформленного и нотариально заверенного договора между залогодателем и залогодержателем.