Выдержка из работы:
В связи с необходимостью повышения уровня экономического состояния России и решения важнейших социальных задач все большую актуальность в последние годы приобретало развитие системы ипотечного кредитования, становление которой началось в России с 1998 г., с принятием Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". На сегодняшний день, ипотечное кредитование в России - свершившийся, хотя и не всеми осознаваемый факт. Однако ипотека у нас все еще не стала массовым продуктом, как в большинстве развитых стран. Между тем к зарубежному опыту пора не "присматриваться", а активно его изучать и применять на практике. Поэтому создание системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования в России является одной из наиболее важных государственных задач.
Целью моего исследования является анализ особенностей ипотеки жилья, а так же основных схем ипотечного кредитования и исследование проблем создания института ипотеки в России.
Актуальность данного исследования обусловлена:
1) отсутствием в России системы ипотечного кредитования, объединяющей на единых принципах все виды ипотек и определяющей их синхронное развитие;
2) незавершенностью рыночных преобразований в сфере земельно-ипотечного кредитования;
3) неразвитостью производственной ипотеки;